金融借款合同纠纷 （2019）桂0305民初3428号
裁判要旨
原、被告签订的《个人购房担保借款合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反我国法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。 原告已依约履行了放款义务，被告唐迅雷未按合同约定足额偿还借款本息，经原告多次催收后仍未履行合同还款义务，其行为已构成违约，原告要求解除合同、要求被告唐迅雷归还尚欠的借款本金及利息，同时请求对被告唐迅雷抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 被告浩天房产公司作为上述债务的保证人，未依约履行代偿义务，应承担相应的保证责任，对被告唐迅雷的上述债务承担连带清偿责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条之规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司桂林七星支行与被告唐迅雷、桂林浩天房地产开发有限公司于2015年7月30日签订的《个人购房担保借款合同》（编号：45020120150050890）；
摘要
中国农业银行股份有限公司桂林七星支行与唐迅雷、桂林浩天房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0305民初3428号 原告:中国农业银行股份有限公司桂林七星支行，住所地桂林市漓江路32号，统一社会信用代码：91450300898895735A。 法定负责人：潘荣盛，支行行长。 委托代理人：唐春莲，支行客户经理。 被告：唐迅雷，男，1987年1月2日生，汉族，住广西灵川县。 被告：桂林浩天房地产开发有限公司，住所地……