租赁合同纠纷 （2016）浙01民终7702号

在《委托转租合同二期》履行中，现袁佳中与现代集团公司争议的焦点是2015年6月1日至2016年5月30日的转租租金34671元是否已到支付期限。根据《委托转租合同二期》第3条第7点约定第4-8年即2014年6月1日至2019年5月30日的租金于每年的次年4月30日之前支付，并且双方既未约定先付租金后使用，也未约定先使用后付租金，即明确证明每年租金付1次，而每次支付的租金是由上年的下半年度与次年的上半年度组成，因此，其约定次年4月30日之前支付租金，应是指次年的上半年度的4月30日之前；而事实上，2014年6月1日至2015年5月30日期间的转租租金34671元袁佳中于2015年4月收到，亦予以了印证。因而袁佳中提请2015年6月1日至2016年5月30日的转租租金34671元，属应当支付租金，现代集团公司未依约给付，应承担违约民事责任。至于袁佳中诉称为实现债权而支出的交通费，因并无有效证据予以证明，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国担保法》第二条、第十九条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于

在《委托转租合同二期》履行中，现袁佳中与现代集团公司争议的焦点是2015年6月1日至2016年5月30日的转租租金34671元是否已到支付期限。根据《委托转租合同二期》第3条第7点约定第4-8年即2014年6月1日至2019年5月30日的租金于每年的次年4月30日之前支付，并且双方既未约定先付租金后使用，也未约定先使用后付租金，即明确证明每年租金付1次，而每次支付的租金是由上年的下半年度与次年的上半年度组成，因此，其约定次年4月30日之前支付租金，应是指次年的上半年度的4月30日之前；而事实上，2014年6月1日至2015年5月30日期间的转租租金34671元袁佳中于2015年4月收到，亦予以

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终7702号上诉人（原审被告）：现代联合控股集团有限公司，住所地：杭州市西湖区天目山路159号。法定代表人：章鹏飞，董事长。委托代理人：何杭生，男，汉族，1950年5月21出生，住杭州市下城区，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：袁佳中，男，1969年3月4日出生，汉族，住杭州市西湖区。上诉人现代联合控股集团有限公司（以下简称现代集团公……