（2017）桂04执异28号

相关行政机关向本院提供的梧州市某商贸投资有限公司开发的梧州市龙圩区龙圩镇西南大道362号四季广场购房人名单，是经过梧州市某商贸投资有限公司确认及相关行政机关核实的，而案外人并没有被列入该购房人名单的范围内。案外人提出其为四季广场2－0223、2－0231、2－0232、2－0233号商铺的买受人，并已付清了全部房款，应享有上述商铺权属，并向法庭出示了相关商品房买卖合同书、付款凭证及相关的收据等证据。但被执行人梧州市某商贸投资有限公司提出案外人提供的相关合同、收据的印章是假冒的，且案外人付款到“某1”的个人帐户，而张某1并非是其公司的员工，因此不认可本案的商品房买卖。故对案外人要求享受经相关行政机关、梧州市某商贸投资有限公司确认购房人的交房权利及要求排除申请执行人对本案房屋（商铺）的工程款优先受偿权的理由不成立。本案争议房屋（商铺）的所有权问题不能在执行程序中予以解决，但可通过诉讼确认其实体权利。因目前该房屋还登记在被执行人梧州市某商贸投资有限公司名下，故本院依法拍卖被执行人梧州市某商贸投资有限公司名下的房地产，符合法律规定。综上，案外人的异议理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和

相关行政机关向本院提供的梧州市某商贸投资有限公司开发的梧州市龙圩区龙圩镇西南大道362号四季广场购房人名单，是经过梧州市某商贸投资有限公司确认及相关行政机关核实的，而案外人并没有被列入该购房人名单的范围内。案外人提出其为四季广场2－0223、2－0231、2－0232、2－0233号商铺的买受人，并已付清了全部房款，应享有上述商铺权属，并向法庭出示了相关商品房买卖合同书、付款凭证及相关的收据等证据。但被执行人梧州市某商贸投资有限公司提出案外人提供的相关合同、收据的印章是假冒的，且案外人付款到“某1”的个人帐户，而张某1并非是其公司的员工，因此不认可本案的商品房买卖。故对案外人要求享受经相关行政

广西壮族自治区梧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）桂04执异28号案外人（异议人）张某，，1957年2月8出生，汉族，住梧州市万秀区。申请执行人广西建工集团某安装建设有限公司，住所地柳州市晨华路。法定代表人潘某，董事长。委托诉讼代理人：黄某，广西广合律师事务所律师。委托诉讼代理人：张某，广西广合律师事务所律师。被执行人梧州市某商贸投资有限公司，住所地梧州市龙圩镇西南大道。法定代表人梁某……