房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁07民终5683号

佘炳坤、代春辉之间签订的《房地产买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行义务。佘炳坤按照合同约定履行了交付房款的义务，代春辉即应按其约定协助佘炳坤办理涉案房产的权属变更登记手续，故佘炳坤要求代春辉办理房产过户手续的主张，予以支持。代春辉的辩称理由，于法无据，不予采信。综上，依照《中华人民共和合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十五条之规定，判决：代春辉于判决生效之日起十五日内协助佘炳坤办理位于昌邑市301的权属变更登记手续（建筑面积为78.05平方米，附房面积为6.33平方米，房产证号为鲁20**昌邑市不动产权第0003626）。案件受理费100元，财产保全费1020元，共计1120元，由代春辉负担。 二审中，当事人未提交新证据，经二审审理查明的事实与一审认定的事实基本一致。 本院认为，佘炳坤、代春辉之间签订的《房地产买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行义务。佘炳坤按照合同约定履行了交付房款的义务，代春辉应按其约定协助佘炳坤办理

佘炳坤、代春辉之间签订的《房地产买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行义务。佘炳坤按照合同约定履行了交付房款的义务，代春辉即应按其约定协助佘炳坤办理涉案房产的权属变更登记手续，故佘炳坤要求代春辉办理房产过户手续的主张，予以支持。代春辉的辩称理由，于法无据，不予采信。综上，依照《中华人民共和合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十五条之规定，判决：代春辉于判决生效之日起十五日内协助佘炳坤办理位于昌邑市301的权属变更登记手续（建筑面积为78.05平方米，附房面积为6.33平方米，房产证号为鲁20**昌邑市

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终5683号 上诉人（原审被告）：代春辉，男，1983年1月15日出生，汉族，住昌邑市。 委托诉讼代理人：赵向秋，昌邑北孟法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：佘炳坤，男，1965年3月19日出生，汉族，住昌邑市。 委托诉讼代理人：丁金芳，山东潍滨律师事务所律师。 上诉人代春辉因与被上诉人佘炳坤房屋买卖合同纠纷一案，不服山东……