承包地征收补偿费用分配纠纷 （2021）粤01民终7417号

根据生效判决查明的事实，虽认定黄伟开将涉案鱼塘出租给周飞扬用于经营钓鱼场属非农业建设违反法律规定，因此双方之间关于涉案鱼塘租赁合同无效，但同时也查明周飞扬在2018年6月至同年11月期间为涉案鱼塘的实际经营人，在合同无效的情况下，关于补偿款的分配应当根据款项的性质及参照双方的约定合理确认。首先，关于款项的性质，涉案鱼塘以及相关设备的补偿款是用于补偿实际经营者因场地被拆迁而产生的损失。其次，本案现有证据虽不足以证实周飞扬和黄伟开对补偿款的分配达成一致协议，但根据周飞扬提交的租地协议并结合生效判决查明的事实可以初步证实周飞扬主张的涉案鱼塘的相关设备已经由之前的实际经营人转让归其使用和收益的事实。再次，黄伟开主张涉案鱼塘的相关设备由其投资建设但没有提交证据予以证实，且其几次庭审的陈述并不完全一致，一审法院对其主张难以采信。综合上述分析，一审法院认为周飞扬主张涉案鱼塘及相关设备被依法征收所产生的补偿款应归其所有合理合法，一审法院予以支持。鉴于补偿款已经发放至清湖联社，故相应的补偿款应由清湖联社发放，周飞扬要求黄伟开承担连带支付责任，没有法律依据，一审法院不予支持。至于补偿款的具体金额。一方面，

根据生效判决查明的事实，虽认定黄伟开将涉案鱼塘出租给周飞扬用于经营钓鱼场属非农业建设违反法律规定，因此双方之间关于涉案鱼塘租赁合同无效，但同时也查明周飞扬在2018年6月至同年11月期间为涉案鱼塘的实际经营人，在合同无效的情况下，关于补偿款的分配应当根据款项的性质及参照双方的约定合理确认。首先，关于款项的性质，涉案鱼塘以及相关设备的补偿款是用于补偿实际经营者因场地被拆迁而产生的损失。其次，本案现有证据虽不足以证实周飞扬和黄伟开对补偿款的分配达成一致协议，但根据周飞扬提交的租地协议并结合生效判决查明的事实可以初步证实周飞扬主张的涉案鱼塘的相关设备已经由之前的实际经营人转让归其使用和收益的事实。再

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终7417号上诉人（原审被告）：黄伟开，男，1973年10月25日出生，汉族，住广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：潘新翀，广东天胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周飞扬，男，1975年12月4日出生，汉族，住重庆市潼南县。原审被告：广州市白云区均禾街清湖经济联合社，住所地：广东省广州市白云区均禾街清湖村。负责人：黄诗友。上诉人黄……