金融借款合同纠纷 （2016）鲁01民终4258号

建行济南解放路支行与周长华及金泉公司签订的《个人住房借款合同》系当事人自愿，合法有效，各方当事人均应依约享有权利，承担义务。建行济南解放路支行按合同约定发放贷款，周长华未能按约还款付息，应承担违约责任，李刚与周长华系夫妻关系，应承担共同还款责任。金泉公司作为保证人应承担担保责任。故建行济南解放路支行要求判令周长华、李刚偿还本金和利息，金泉公司承担连带清偿责任的诉讼请求，法院应予支持。对建行济南解放路支行要求周长华、李刚、金泉公司赔偿经济损失律师费的诉讼请求，因没有证据证实损失已实际发生，不予支持；对建行济南解放路支行要求对涉案房产享有优先受偿权的诉讼请求，因房产未办理抵押登记，亦不予支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》之规定，判决：一、周长华、李刚偿还中国建设银行股份有限公司济南解放路支行借款本金360524.15元，于判决生效之日起十日内付清；二、周长华、李刚偿还中国建设银行股份有限公司济南解放路支行借款利息179057.8

建行济南解放路支行与周长华及金泉公司签订的《个人住房借款合同》系当事人自愿，合法有效，各方当事人均应依约享有权利，承担义务。建行济南解放路支行按合同约定发放贷款，周长华未能按约还款付息，应承担违约责任，李刚与周长华系夫妻关系，应承担共同还款责任。金泉公司作为保证人应承担担保责任。故建行济南解放路支行要求判令周长华、李刚偿还本金和利息，金泉公司承担连带清偿责任的诉讼请求，法院应予支持。对建行济南解放路支行要求周长华、李刚、金泉公司赔偿经济损失律师费的诉讼请求，因没有证据证实损失已实际发生，不予支持；对建行济南解放路支行要求对涉案房产享有优先受偿权的诉讼请求，因房产未办理抵押登记，亦不予支持。据此

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终4258号上诉人（原审被告）：周长华，女，1957年3月29日出生，汉族，户籍地济南市，现住济南市历山路**号6-1-401。委托诉讼代理人：黄传哲，上海锦天城（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：苗雨，上海锦天城（济南）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司济南解放路支行，住所地济南市。负责人：辛军，行……