物业服务合同纠纷 （2019）苏0321民初7654号
裁判要旨
原告河南近邻物业服务有限公司徐州分公司与被告高宇萌签订《融耀新城前期物业服务合同》，该物业服务合同意思真实，符合相关的法律规定，原告河南近邻物业服务有限公司徐州分公司为被告高宇萌所在小区的业主提供了物业管理服务，被告高宇萌应当按合同约定向原告河南近邻物业服务有限公司徐州分公司交纳物业管理服务等相关费用。 被告至今未缴纳物业服务费用，违反合同约定，应当向原告补交上述费用。 被告高宇萌拒不到庭参加应诉，视为放弃诉权，本院对原告河南近邻物业服务有限公司徐州分公司的举证予以认证，并对其陈述予以采信，故对其主张物业服务费用的诉求予以支持。 根据合同约定，对空置房收取70%的物业管理费用，被告高宇萌未入住使用，应按70%交纳。 合同约定，业主不按期交纳物业服务费用加收“滞纳金”，该约定实际上是对违约行为的约束与惩罚，性质相当于违约金，但鉴于原告河南近邻物业服务有限公司徐州分公司在物业管理服务过程中存在瑕疵，履行合同义务不完全符合约定，本院酌定对其主张的“滞纳金”不予支持。 被告高宇萌拒不到庭参加诉讼，本案应依法按缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《物业管理条
摘要
河南近邻物业服务有限公司徐州分公司与高宇萌物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省丰县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0321民初7654号原告：河南近邻物业服务有限公司徐州分公司，住所地丰县宋楼镇商业街。 法定代表人：张保刚，该公司负责人。 委托诉讼代理人：刘勇，男，1970年10月18日生，汉族，职工，住徐州市泉山区。 被告：高宇萌，男，1992年12月2日生，汉族，居民，住丰县。 原告河南近邻物业服务有限公司徐州分公司与被告高宇萌物业服务合同纠纷一案,本院于……