建设工程施工合同纠纷 （2019）内02民终779号

未过质保期与事实不符。工程主体已完工四年，验收合格，且有甲方监理签字，故不存在保修一说；装修工程质保期已完工一年半，不能扣除上诉人保修金。六、本案的上诉费用由被上诉人承担。 腾飞房地产公司答辩称:一、腾飞房地产公司与兴港建筑公司五分公司签订的《建筑工程施工合同》无效。腾飞房地产公司发包的固阳县锦绣鑫苑24号、27号住宅楼实际施工人是岳某。月海军挂靠兴港建筑公司五分公司签订合同。二、腾飞房地产公司已多支付实际施工人岳某工程款497885.74元。三、实际施工人岳某未完工程预计价值605985.4元。综上所述，锦绣鑫苑24#、27#住宅楼实际施工人是岳某，因其无施工资质，挂靠兴港建筑公司五分公司与腾飞房地产公司签订的《建设工程施工合同》无效。由于多支付实际施工人岳某工程款497885.74元，应由岳某返还。 腾飞房地产公司向一审法院起诉请求：1.请求解除腾飞房地产公司与兴港建筑公司五分公司签订的《建设工程施工合同》；2.兴港建筑公司五分公司向腾飞房地产公司承担违约损失73万元；3.请求兴港建筑公司、兴港建筑公司五分公司返还腾飞房地产公司多支付的工程款497885.74元；4.诉讼费

未过质保期与事实不符。工程主体已完工四年，验收合格，且有甲方监理签字，故不存在保修一说；装修工程质保期已完工一年半，不能扣除上诉人保修金。六、本案的上诉费用由被上诉人承担。 腾飞房地产公司答辩称:一、腾飞房地产公司与兴港建筑公司五分公司签订的《建筑工程施工合同》无效。腾飞房地产公司发包的固阳县锦绣鑫苑24号、27号住宅楼实际施工人是岳某。月海军挂靠兴港建筑公司五分公司签订合同。二、腾飞房地产公司已多支付实际施工人岳某工程款497885.74元。三、实际施工人岳某未完工程预计价值605985.4元。综上所述，锦绣鑫苑24#、27#住宅楼实际施工人是岳某，因其无施工资质，挂靠兴港建筑公司五分公

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终779号 上诉人（原审被告、反诉原告）：包头市兴港建筑工程有限公司。 法定代表人：王某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周某，内蒙古北琛律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：包头市兴港建筑工程有限责任公司第五分公司。 负责人：朱某。 委托诉讼代理人：岳某。 被上诉人（原审原告、反诉被告）……