确认合同无效纠纷 （2015）郑民三终字第1229号

郑州市管城回族区紫荆山路139号院26号楼3单元2层32号房屋所有权人为薄建欣，该房屋系郑州第一钢厂出售给薄建欣的公有住房。该出售房屋的行为系郑州第一钢厂在单位公房房改过程中依据国家房改政策进行的内部分房行为。依据最高人民法院（1992）法发第38号《关于房地产案件受理问题的通知》第三条“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”之规定，薄俊珍以该分房行为提起诉讼不属于人民法院民事诉讼之范围，应依法驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二款之规定，裁定如下：驳回薄俊珍的起诉。宣判后，薄俊珍不服原审裁定向本院提起上诉称：原审法院适用法律错误，薄俊珍起诉符合民事诉讼法第119条规定。最高人民法院（1992）法发第38号《关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定的是因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管的工作范围。但是，薄俊珍提起的是合同无效之诉，本案实质是房屋所有

郑州市管城回族区紫荆山路139号院26号楼3单元2层32号房屋所有权人为薄建欣，该房屋系郑州第一钢厂出售给薄建欣的公有住房。该出售房屋的行为系郑州第一钢厂在单位公房房改过程中依据国家房改政策进行的内部分房行为。依据最高人民法院（1992）法发第38号《关于房地产案件受理问题的通知》第三条“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”之规定，薄俊珍以该分房行为提起诉讼不属于人民法院民事诉讼之范围，应依法驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）郑民三终字第1229号上诉人（原审原告）薄俊珍，女，汉族，1950年12月22日出生。委托代理人何东旭（系上诉人丈夫）。被上诉人（原审被告）薄建欣，女，汉族，1972年11月5日出生。被上诉人（原审被告）郑州第一钢厂。住所地：河南省郑州市沙口路***号。法定代表人郭明印，系该厂厂长。上诉人薄俊珍与被上诉人薄建欣、郑州第一钢厂确认合同无效纠纷一案……