房屋买卖合同纠纷 （2015）成民终字第7559号

各方对争议房屋系正府街×××号附××号一事无异议，各方有争议的是现门牌号为××号的房屋所处位置是否即是舒朝聘所持有公房使用证载明为××号的房屋。舒朝聘提供的公房使用证表明其母亲于1999年元月1日取得××号房屋，成华民证字第1401号公证书及所附照片表明在2010年6月28日时，该房屋并未标注号牌，商建公司作为公房所有人作出的情况说明及当庭陈述证明其认可该房屋于1989年分配给周素清使用，并于1999年元月为其办理了公房使用证，周素清去世后，该房屋一直由周素清的儿媳、公司职工杨素芬使用至今，该房屋现门牌号为××号。且刘洪芳未提出证据证明其持有公房使用证的××号房屋是上述舒朝聘持有公房使用证的房屋之外的其他房屋，更未明确其受让房屋使用权的房屋的具体位置，故原审法院认为，现门牌号为××号的房屋所处位置即是舒朝聘所持有公房使用证载明为××号的房屋。原审法院认为，商建公司作为案涉房屋的所有权人，在已将该公房使用权确认分配给职工周素清的情况下，于2003年向陈建国发放同一房屋的公房使用证确认陈建国也有公房使用权，侵害了原使用权人的权益，属无效行为；基于此无效确认行为，其又再次加盖下属机构印鉴同意

各方对争议房屋系正府街×××号附××号一事无异议，各方有争议的是现门牌号为××号的房屋所处位置是否即是舒朝聘所持有公房使用证载明为××号的房屋。舒朝聘提供的公房使用证表明其母亲于1999年元月1日取得××号房屋，成华民证字第1401号公证书及所附照片表明在2010年6月28日时，该房屋并未标注号牌，商建公司作为公房所有人作出的情况说明及当庭陈述证明其认可该房屋于1989年分配给周素清使用，并于1999年元月为其办理了公房使用证，周素清去世后，该房屋一直由周素清的儿媳、公司职工杨素芬使用至今，该房屋现门牌号为××号。且刘洪芳未提出证据证明其持有公房使用证的××号房屋是上述舒朝聘持有公房使用证的房

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第7559号上诉人（原审原告）刘洪芳，女，汉族，1971年7月17日出生，住成都市青羊区。委托代理人蒋文虎，四川华晨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈建国，男，汉族，1957年7月16日出生，住成都市青羊区。被上诉人（原审被告）四川省商业建设有限责任公司。住所地：成都市武侯区民益东二路*号**栋**层****号*****号。法定代表……