物业服务合同纠纷 （2015）二中民四终字第458号

上诉人与被上诉人系物业服务合同关系。被上诉人对上诉人所居住的小区进行物业服务后，上诉人应交纳相应的物业服务费。上诉人主张被上诉人服务存在瑕疵，被上诉人在原审对此也予以认可，故原审法院综合考虑本案的事实及被上诉人在物业服务中存在的问题及对上诉人造成的影响，酌情确定减免上诉人50%的物业费并无不妥，本院予以维持。上诉人要求减免75%的物业费，没有事实及法律依据，本院不予支持。关于上诉人提出的原审法院程序存在瑕疵问题，经本院审查该问题并不存在，故上诉人的主张本院不予采信。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费共计50元，由上诉人王海燕负担。本判决为终审判决。审　判　长　　哈　欣审　判　员　　吴狄红代理审判员　　郭　鑫二〇一五年六月二十六日书　记　员　　牛卫锋速　录　员　　周晓琳

上诉人与被上诉人系物业服务合同关系。被上诉人对上诉人所居住的小区进行物业服务后，上诉人应交纳相应的物业服务费。上诉人主张被上诉人服务存在瑕疵，被上诉人在原审对此也予以认可，故原审法院综合考虑本案的事实及被上诉人在物业服务中存在的问题及对上诉人造成的影响，酌情确定减免上诉人50%的物业费并无不妥，本院予以维持。上诉人要求减免75%的物业费，没有事实及法律依据，本院不予支持。关于上诉人提出的原审法院程序存在瑕疵问题，经本院审查该问题并不存在，故上诉人的主张本院不予采信。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第458号上诉人（原审被告）王海燕。被上诉人（原审原告）天津安泰物业管理有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽河北路2929号。法定代表人王金芳，总经理。委托代理人彭士砖，该公司职工。上诉人王海燕与被上诉人天津安泰物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，天津市滨海新区人民法院于2015年3月27日作出的（2015）滨塘民初字第749号民事判……