（2017）鲁09民终1303号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”，结合上述规定，一审法院认为是否准许执行人宿波对位于新泰市青云街道颐和花园7号楼西单元4层西户房产强制执行的应当从本案被告石义娇是否占有该房产，是否具有过错，是否支付房款三个方面，进行综合分析认定。被告石义娇现占有房产，事实清楚，关于被告石义娇是否支付房款，是否具有过错，一审法院认为：首先，被告石义娇并没有实际支付购房款。一、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。本案中，被告对购买房屋的关键事实前后陈述矛盾：被告在以案外人身份向一审法院提出执行异议时，其理由为涉案房产是由其向开发公司购买的，是父母出资的，与第三人无任何经济纠纷；但在一审法院审理本案时，被告却陈述涉案房产是从第三人处转购，是第三人顶其部分欠款
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”，结合上述规定，一审法院认为是否准许执行人宿波对位于新泰市青云街道颐和花园7号楼西单元4层西户房产强制执行的应当从本案被告石义娇是否占有该房产，是否具有过错，是否支付房款三个方面，进行综合分析认定。被告石义娇现占有房产，事实清楚，关于被告石义娇是否
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终1303号上诉人（原审被告）：石义娇，女，1988年11月1日出生，汉族，居民，住新泰市。委托诉讼代理人：乔建华，山东仁诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宿波，男，1981年10月16日出生，汉族，居民，住泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：王慧，山东舜翔（泰安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹海岩，山东舜翔（泰安）律师事务所律师。……