（2015）钦民三终字第289号

该案案情复杂，将该案移送钦州市中级人民法院审理。2009年4月20日，钦州市百丰物业投资有限公司认为姜邦敏申请查封商品房影响其房地产开发及销售，向钦州市中级人民法院提交《换封申请书》，提供两块土地使用权［一块位于浦北县寨圩镇中兴路，面积为506.06㎡，土地使用证号：浦国用（2007）第C0013号；另一块位于灵山县三隆镇江南公路边（江南路东），面积为504㎡，土地使用证号：灵国用（2008）第14-042号］作为换封担保物，并同意查封担保物。经钦州市中级法院征求姜邦敏的意见，姜邦敏认为钦州市百丰物业投资有限公司提供担保的两块土地使用权的价格评估报告属单方委托评估，不予认可，且该两幅地块位于乡镇范围内，不便于判决生效后执行，不同意换封查封物。2012年9月11日广西区高院作出（2012）桂民一终字第10号民事判决书生效后，钦州市百丰物业投资有限公司于2013年6月19日将案款898599元（含一审案件受理费、保全费、评估费）交付到钦州市中级人民法院。姜邦敏不服提申诉，2014年10月14日广西区高院作出（2014）桂民再字第13号民事判决书，判决：一、撤销广西区高院（2012）桂民一终

该案案情复杂，将该案移送钦州市中级人民法院审理。2009年4月20日，钦州市百丰物业投资有限公司认为姜邦敏申请查封商品房影响其房地产开发及销售，向钦州市中级人民法院提交《换封申请书》，提供两块土地使用权［一块位于浦北县寨圩镇中兴路，面积为506.06㎡，土地使用证号：浦国用（2007）第C0013号；另一块位于灵山县三隆镇江南公路边（江南路东），面积为504㎡，土地使用证号：灵国用（2008）第14-042号］作为换封担保物，并同意查封担保物。经钦州市中级法院征求姜邦敏的意见，姜邦敏认为钦州市百丰物业投资有限公司提供担保的两块土地使用权的价格评估报告属单方委托评估，不予认可，且该两幅地块位于乡

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）钦民三终字第289号广西壮族自治区钦州市中级人民法院民事判决书（2015）钦民三终字第289号上诉人（一审原告）钦州市百丰投资有限公司（原钦州市百丰物业投资有限公司）。住所地：钦州市木井街百福家园*栋*单元*楼。法定代表人李跃腾，董事长。委托代理人李绍卫，广西桂信律师事务所律师。被上诉人（一审被告）姜邦敏，男，1963年5月5日出生，汉……