（2017）京03行终754号

抵押权属物权，该《房屋所有权证》被撤销的法律效果并不及于该抵押权的效力，故田钢的该诉讼意见不能成为本案被诉抵押登记应予撤销的事由。综上所述，田钢的诉讼请求不能成立，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回田钢的全部诉讼请求。田钢不服一审判决，上诉至本院，其上诉理由为:涉案房屋的转移登记即核发给田野的X京房权证朝字第XX**号《房屋所有权证》已经被一审法院判决撤销，其抵押登记的依据已经不存在，因此，抵押登记应予撤销。根据《中华人民共和国担保法》第三条的规定，上诉人在发现房屋被非法转移和抵押后，及时进行了报案、诉讼和异议登记。涉案房屋属于有争议的财产，并且该争议已经一审法院行政判决书所处理，确定田野因提交虚假材料办理房屋转移登记而撤销该转移登记，田野对涉案房屋不享有任何权利。X京房权证朝字第XX**号《房屋所有权证》被撤销，其并不是因市规土委存在瑕疵等程序问题，而是因为田野提交虚假伪造的材料，导致基础事实不存在。田野在明知自己通过虚假材料取得房屋后再行抵押，是向行政登记机关隐瞒事实真相。因此，田野的行为违反了《房屋登记办法》第十一条第三款的规定。从行政程

抵押权属物权，该《房屋所有权证》被撤销的法律效果并不及于该抵押权的效力，故田钢的该诉讼意见不能成为本案被诉抵押登记应予撤销的事由。综上所述，田钢的诉讼请求不能成立，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回田钢的全部诉讼请求。田钢不服一审判决，上诉至本院，其上诉理由为:涉案房屋的转移登记即核发给田野的X京房权证朝字第XX**号《房屋所有权证》已经被一审法院判决撤销，其抵押登记的依据已经不存在，因此，抵押登记应予撤销。根据《中华人民共和国担保法》第三条的规定，上诉人在发现房屋被非法转移和抵押后，及时进行了报案、诉讼和异议登记。涉案房屋属于有争议的财产，并且该争议

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书(2017)京03行终754号上诉人（一审原告）田钢，男，1958年10月13日出生，住北京市朝阳区。委托代理人苗玉亮，北京融显律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市西城区南礼士路60号。法定代表人魏成林，主任。委托代理人庞海明，男，北京市规划和国土资源管理委员会干部。委托代理人郭杨，北京市康达律师事务所律师。被上诉……