其他案由 （2019）鲁14执异143号

本案审查的焦点问题为案涉房产是否应当予以解除查封。首先，本案异议审查中通过对异议人取得房产的途径、交易价格的考量，没有发现异议人通过恶意方式取得涉案房产。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十一条规定，被执行人将刑事裁判认定为赃款赃物的涉案财物用于清偿债务、转让或者设置其他权利负担，具有下列情形之一的，人民法院应予追缴：（一）第三人明知是涉案财物而接受的；（二）、第三人无偿或者以明显低于市场的价格取得涉案财物的；（三）第三人通过非法债务清偿或者违法犯罪活动取得涉案财物的；（四）第三人通过其他恶意方式取得涉案财物的。第三人善意取得涉案财物的，执行程序中不予追缴。依照该规定，应当认定异议人系善意取得涉案房产。其次，刑事审判过程中查封涉案房产时，涉案房产已经交易完毕，且登记在异议人名下，此时查封房产显然侵害了异议人合法权益。综上，本院认为异议人的异议请求成立，应当依法解除涉案房产的查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十一条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第二十五条规定，

本案审查的焦点问题为案涉房产是否应当予以解除查封。首先，本案异议审查中通过对异议人取得房产的途径、交易价格的考量，没有发现异议人通过恶意方式取得涉案房产。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十一条规定，被执行人将刑事裁判认定为赃款赃物的涉案财物用于清偿债务、转让或者设置其他权利负担，具有下列情形之一的，人民法院应予追缴：（一）第三人明知是涉案财物而接受的；（二）、第三人无偿或者以明显低于市场的价格取得涉案财物的；（三）第三人通过非法债务清偿或者违法犯罪活动取得涉案财物的；（四）第三人通过其他恶意方式取得涉案财物的。第三人善意取得涉案财物的，执行程序中不予追缴。依照该规定，应当

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁14执异143号异议人（案外人）：付正波，男，1987年6月8日生，汉族，住山东省济南市市中区。委托诉讼代理人：于金玲，北京市京师（德州）律师事务所律师。被执行人：王睿，男，1971年10月7日生，汉族，住山东省济南市市中区。本院在执行王睿刑事涉财产刑一案中，案外人付正波对本院刑事审理阶段裁定查封其名下位于济南市市中区鲁能领秀城21区9号楼1……