（2014）南市执异字第19号

本案的争议焦点为，本院裁定查封进出口公司名下的位于南宁市星湖路南一里11号3栋1单元101号房是否符合法律规定。谢荣作为进出口公司的职工，根据当时房改房的相关政策和规定，申请购买南宁市星湖路南一里11号3栋1单元101号公有房屋，经过了进出口公司的同意和区直房改办的审核，并在区直房改办有购买该房屋的档案记录，符合当时的房改条件；上述11号3栋1单元101号公有住房依法定程序进行了评估，评估结果也经过了区直房改办的审核和自治区财政厅的验证确认，谢荣也按照《公司有偿分配住房协议书》的约定缴纳了72000元的购房预付款，购房程序合法；根据区直房改办《关于做好1996年区直房改工作的通知》（区直房改组（1996）2号）第七条第五款：“已交购房预付款，其买卖关系确立，可确认其产权”的规定，本案中谢荣已按规定缴纳购房预付款，其与进出口公司之间关于上述11号3栋1单元101号房的买卖关系确立，该房屋的产权不宜继续认定为进出口公司所有；谢荣未缴清上述11号3栋1单元101号房的全部价款，以及该房屋未办理过户登记均系进出口公司的原因所导致的，谢荣对此没有过错。案外人谢荣以其系南宁市星湖路南一里11号3栋

本案的争议焦点为，本院裁定查封进出口公司名下的位于南宁市星湖路南一里11号3栋1单元101号房是否符合法律规定。谢荣作为进出口公司的职工，根据当时房改房的相关政策和规定，申请购买南宁市星湖路南一里11号3栋1单元101号公有房屋，经过了进出口公司的同意和区直房改办的审核，并在区直房改办有购买该房屋的档案记录，符合当时的房改条件；上述11号3栋1单元101号公有住房依法定程序进行了评估，评估结果也经过了区直房改办的审核和自治区财政厅的验证确认，谢荣也按照《公司有偿分配住房协议书》的约定缴纳了72000元的购房预付款，购房程序合法；根据区直房改办《关于做好1996年区直房改工作的通知》（区直房改组

南宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）南市执异字第19号案外人谢荣。申请执行人南宁市汉佳商务有限公司，住所地南宁市青秀路18号大自然花园B9-1-101房。法定代表人赵祥楚，执行董事。委托代理人梁天懿。委托代理人李炳通。被执行人广西进出口贸易股份有限公司，住所地南宁市星湖路南一里18号。法定代表人蒋一凡，董事长。被执行人广西南宁桂宝制冷设备公司，住所地南宁市人民东路北二里1号。法定代表人……