（2015）娄中民申字第5号

新化县城市建设投资开发有限责任公司在再审申请中向本院提交了邹跃华的《申请换发新房屋权证审批表》及附件等证据，用以证明邹跃华的房屋在1998年前已经改建完毕。但经原审查明，邹跃华所建房屋系于2002年8月办理房产证，2006年9月办理土地使用权证，而附件载明的1998年审批核发房产证的资料，并不能据此直接认定该房屋系于1998年改建完成，只能证明邹跃华系于2002年对房屋申请换发新证。此外，根据邹跃华在原审中提交的报告，其于2009年9月将房屋主动拆迁，致使原土地面积减少71.5平方米的事实，已由新化县城市建设投资开发有限责任公司工作人员调查核实并签字认可。故新化县城市建设投资开发有限责任公司提交的新证据尚不足以推翻原审认定的事实。关于邹跃华房屋因为拆迁导致土地使用权面积减少71.5平方米的证据问题，除新化县城市建设投资开发有限责任公司工作人员在邹跃华报告上签字确认外，尚有证人证言、规划图、房屋测量图、现场照片等证据加以证明，能够认定邹跃华原房屋71.5平方米土地被公路改造工程占用的事实客观存在，且原审以邹跃华系未签拆迁补偿协议主动拆除房屋为由，对其要求赔偿拆迁房屋损失请求未予支持，故原

新化县城市建设投资开发有限责任公司在再审申请中向本院提交了邹跃华的《申请换发新房屋权证审批表》及附件等证据，用以证明邹跃华的房屋在1998年前已经改建完毕。但经原审查明，邹跃华所建房屋系于2002年8月办理房产证，2006年9月办理土地使用权证，而附件载明的1998年审批核发房产证的资料，并不能据此直接认定该房屋系于1998年改建完成，只能证明邹跃华系于2002年对房屋申请换发新证。此外，根据邹跃华在原审中提交的报告，其于2009年9月将房屋主动拆迁，致使原土地面积减少71.5平方米的事实，已由新化县城市建设投资开发有限责任公司工作人员调查核实并签字认可。故新化县城市建设投资开发有限责任公司提

湖南省娄底市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）娄中民申字第5号再审申请人（一审被告）：新化县城市建设投资开发有限责任公司，住所地：湖南省新化县上梅镇梅苑开发区上梅东路245号。法定代表人：曾令斌，该公司董事长。委托代理人：周晓中，系该公司法律事务部职员。委托代理人：卿勇，湖南星奥律师事务所律师。被申请人（一审原告）：邹跃华。原审被告：新化县上渡办事处，住所地：湖南省新化县梅苑开发区上梅东路……