租赁合同纠纷 （2017）桂01民终3378号

本案的争议焦点为：1、超冠公司与贵海公司签订的《补偿协议书》效力如何？2、超冠公司主张的各项请求是否成立？3、贵海公司主张的各项请求是否成立？根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百三十二条规定，在案件受理后，法庭辩论结束前，被告提出反诉，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。现贵海公司提出反诉，应予以合并审理。2015年4月16日超冠公司与黄红、卢建隆签订《协议书》，表明超冠公司与贵海公司于2015年4月16日均知道涉案租赁物已被法院查封。在双方均知情涉案租赁物被法院查封的情况下，签订《租赁协议书》及《租赁协议书的补充协议》，系双方真实意思表示，合同中未违反法律和行政法规的强制性规定的条款，是合法有效的条款。后因涉案租赁物被法院委托拍卖中，在《租赁协议书》及《租赁协议书的补充协议》无法履行的情况下，超冠公司与贵海公司签订《补偿协议书》，对双方的权利义务进行了重新约定。《补偿协议书》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定的条款是合法有效的。贵海公司主张《补偿协议书》系受超冠公司胁迫所签，但没有提交证据予以证明，一审法院对超冠公司的主张不予

本案的争议焦点为：1、超冠公司与贵海公司签订的《补偿协议书》效力如何？2、超冠公司主张的各项请求是否成立？3、贵海公司主张的各项请求是否成立？根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百三十二条规定，在案件受理后，法庭辩论结束前，被告提出反诉，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。现贵海公司提出反诉，应予以合并审理。2015年4月16日超冠公司与黄红、卢建隆签订《协议书》，表明超冠公司与贵海公司于2015年4月16日均知道涉案租赁物已被法院查封。在双方均知情涉案租赁物被法院查封的情况下，签订《租赁协议书》及《租赁协议书的补充协议》，系双方真实意思表示，合同中未违反法律和行政

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂01民终3378号上诉人（原审被告、反诉原告）：广西南宁贵海装卸服务有限公司，住所地南宁市江南区五一西路15号办公楼第一层4号房。法定代表人：黄丽妹，该公司总经理。委托诉讼代理人：马乃海，广西广合律师事务所律师。委托诉讼代理人：庞国深，广西广合律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：广西超冠农业有限公司，住所地南宁市青秀区……