租赁合同纠纷 （2020）苏12民终2777号

红义经营部是个人独资企业，其投资人缪红义有权代表红义经营部与秦冰签订广告牌出租协议。在上述出租协议签订后，秦冰在红义经营部的广告牌上制作并悬挂了广告，秦冰负有给付租金的义务。在红义经营部与秦冰约定的租赁期限届满后，秦冰继续使用红义经营部的广告牌，红义经营部没有提出异议，原租赁合同视为继续有效，但租赁期限为不定期。根据红义经营部的照片，截止2020年4月14日，秦冰所悬挂的广告仍然在红义经营部的广告牌位上，故租金暂计算至2020年4月14日。根据红义经营部与秦冰在租赁协议中约定的租期及租金，广告牌每日的租金为294.11元（10000元÷34天），截止2020年4月14日，秦冰应向红义经营部给付租金65586.53元（294.11元/天×223天）。因红义经营部与祥冰公司之间无租赁合同关系，红义经营部要求祥冰公司承担责任无法律依据，一审法院不予支持。一审判决如下：一、秦冰于判决生效后十日内拆除红义经营部广告牌上的广告；二、秦冰于判决生效后十日内向红义经营部给付截止2020年4月14日的租金65586.53元；三、驳回红义经营部的其他诉讼请求。案件受理费1550元，减半收取计775元，由红

红义经营部是个人独资企业，其投资人缪红义有权代表红义经营部与秦冰签订广告牌出租协议。在上述出租协议签订后，秦冰在红义经营部的广告牌上制作并悬挂了广告，秦冰负有给付租金的义务。在红义经营部与秦冰约定的租赁期限届满后，秦冰继续使用红义经营部的广告牌，红义经营部没有提出异议，原租赁合同视为继续有效，但租赁期限为不定期。根据红义经营部的照片，截止2020年4月14日，秦冰所悬挂的广告仍然在红义经营部的广告牌位上，故租金暂计算至2020年4月14日。根据红义经营部与秦冰在租赁协议中约定的租期及租金，广告牌每日的租金为294.11元（10000元÷34天），截止2020年4月14日，秦冰应向红义经营部给付

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏12民终2777号上诉人（原审原告）：泰州市海陵区红义木材经营部，住所地泰州市农业开发区宁启铁路南侧兴泰路西，统一社会信用代码91321202582297704T。负责人：缪红义，该经营部投资人。委托诉讼代理人：燕秀忠，江苏东进信宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈佳丽，江苏东进信宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：泰州市祥冰广告有限公司……