（2017）湘13执异148号

人民法院在执行中依法可以查封被执行人的不动产等财产，本院在执行中对荣达公司开发的房产进行查封并无不当。但经案外人谌沁芬提出异议，现查明本院查封荣达公司开发的位于湖南省安化县东坪镇城西村黄柘公路南侧水韵山城项目中的8-12-68号房产，谌沁芬在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，并向荣达公司付清全部房款，荣达公司已将该房产交付谌沁芬使用，谌沁芬对该房产的合法权利，依法应予保护。案外人谌沁芬的异议理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对湖南省荣达房地产开发有限责任公司所有的位于安化县东坪镇城西村黄柘公路南侧水韵山城8-12-68房屋的执行。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　范　林审　判　员　　张菖青代理审判员　　董亚运二〇一七年十二月二十日书　记　员　　周姣龙附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立

人民法院在执行中依法可以查封被执行人的不动产等财产，本院在执行中对荣达公司开发的房产进行查封并无不当。但经案外人谌沁芬提出异议，现查明本院查封荣达公司开发的位于湖南省安化县东坪镇城西村黄柘公路南侧水韵山城项目中的8-12-68号房产，谌沁芬在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，并向荣达公司付清全部房款，荣达公司已将该房产交付谌沁芬使用，谌沁芬对该房产的合法权利，依法应予保护。案外人谌沁芬的异议理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对湖南省荣达房地产开发有限

湖南省娄底市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘13执异148号案外人：谌沁芬，女，汉族，1977年8月27日出生，住湖南省安化县。委托代理人：董不亚，湖南理定明律师事务所律师。申请执行人：曾鸿钧，男，汉族，1979年12月28日出生，住湖南省涟源市。被执行人：湖南省荣达房地产开发有限责任公司，住所地湖南省安化县东坪镇迎春路。法定代表人：熊园球，该公司董事长。本院在执行申请执行人曾鸿钧与被……