租赁合同纠纷 （2020）晋03民终1197号

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。本案中，原告将所有权为王瑞军的租赁物出租给被告，王瑞军对此事实予以认可并收取部分租金，应视为原告将所有权为王瑞军的租赁物出租给被告征得王瑞军的同意，故原、被告双方于2017年6月13日签订的《古州成业商砼厂房租赁协议》符合法律规定，一审法院予以认定。被告接管租赁物后应按约交纳租赁费，但被告除交纳部分租赁费，剩余部分未予交纳，显属违约，应承担全部民事责任。被告辩称原告构成合同诈骗、无法供电的理由，一审法院调取了平定县公安局于2019年4月4日作出撤案字﹝2019﹞900005号撤销案件决定书，具体内容为：“因根据目前调查结果，该案件不构成合同诈骗案，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十三条之规定，决定撤销此案”；调取了2019年8月8日阳泉市平定县人民检察院作出平检控申控复字﹝2019﹞5号答复函，同意平定县公安局撤案字﹝2019﹞900005号撤销案件决定及卷宗反映情况，因此被告的辩称理由一审法院不予采纳。现原、被告均认为上述协议实际已无法继续履行，被告实际占有使用租赁物期间，应当依照协议约定支付相应租金，核减已经支付的50000元，

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。本案中，原告将所有权为王瑞军的租赁物出租给被告，王瑞军对此事实予以认可并收取部分租金，应视为原告将所有权为王瑞军的租赁物出租给被告征得王瑞军的同意，故原、被告双方于2017年6月13日签订的《古州成业商砼厂房租赁协议》符合法律规定，一审法院予以认定。被告接管租赁物后应按约交纳租赁费，但被告除交纳部分租赁费，剩余部分未予交纳，显属违约，应承担全部民事责任。被告辩称原告构成合同诈骗、无法供电的理由，一审法院调取了平定县公安局于2019年4月4日作出撤案字﹝2019﹞900005号撤销案件决定书，具体内容为：“因根据目前调查结果，该案件不构成合同诈骗案，

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋03民终1197号 上诉人（原审被告）：贾宏杰，男，1979年11月21日生，山西省平定县人，现住山西省平定县，党员。 被上诉人（原审原告）：山西古州成业商砼有限公司，住所地阳泉市平定县冠山镇庙沟村陈家沟。 法定代表人：杨瑞鹏，经理。 委托诉讼代理人：刘娟，山西春雷鑫律师事务所律师。 上诉人贾宏杰因与被上诉人山西古州成业商砼有限公司（以下……