金融借款合同纠纷 （2019）辽0202民初5248号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。 本案中，原告依约向被告发放了全部贷款，被告未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任。 故原告要求被告偿还借款本金及按合同约定的利息、罚息（含复利）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于原告要求对案涉房屋享有优先受偿权一节，因原、被告已在合同中对该抵押事宜进行约定，且办理了抵押登记，抵押权依法设立，故对于原告的该节诉请，本院亦予以支持。 被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杜伟偿还原告中国建设银行股份有限公司大连市分行借款本金427804.49元；二、被告杜伟给付原告中国建设银行股份有限公司大连市分行截至2019年3月11日的利息12595.95元、罚息（含复利）597.82元；三、被告杜伟自2019年3月12日起
摘要
中国建设银行股份有限公司大连市分行与杜伟金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初5248号原告：中国建设银行股份有限公司大连市分行。 住所地：大连市中山区解放街1号。 负责人：张喜军，系该分行行长。 委托诉讼代理人：申扬，系辽宁恒信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘博涛，系辽宁恒信律师事务所律师。 被告：杜伟，男，1986年5月19日出生，汉族，住内蒙古自治区牙克石市。 原告中国建设银行股份有限公司大连市分行与……