确认合同无效纠纷 （2016）豫17民终2346号

关于黑泥沟东组的主体资格问题。首先，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条规定，召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。本案中，黑泥沟东组提交了有黑泥沟东组142户户代表签名的签名表，户代表在签名表“意见”栏内均签署了“同意”的意见，并在对应的“签名”栏内签名，据此足以体现142户户代表“同意”提起诉讼的意见；在确认意见时，“捺印”与“签名”可以共同使用，也可以选择使用，并非必须共同使用，故对黑泥沟东组提交的户代表签名表的真实性予以采信。其次，村民小组会议系村民小组组织召开，村民小组及户代表不是专业的法律工作人员，对法律概念认识不是完全准确，签名表上已经载明了同意起诉的对象为神州亚飞公司，诉讼的内容为解除租赁合同，意思表示明确具体；本案中黑泥沟东组提出的第一项诉讼请求为确认租赁合同无效，第二项诉讼请求是要求李慧灵返还租赁的房屋，返还租赁的房屋即是解除合同的法律后果，又是合同无效的法律后果，具有一致性。综上，黑泥沟东组依据签名表证明其起诉是经过本村民小组三分之二以上的户的代表签

关于黑泥沟东组的主体资格问题。首先，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条规定，召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。本案中，黑泥沟东组提交了有黑泥沟东组142户户代表签名的签名表，户代表在签名表“意见”栏内均签署了“同意”的意见，并在对应的“签名”栏内签名，据此足以体现142户户代表“同意”提起诉讼的意见；在确认意见时，“捺印”与“签名”可以共同使用，也可以选择使用，并非必须共同使用，故对黑泥沟东组提交的户代表签名表的真实性予以采信。其次，村民小组会议系村民小组组织召开，村民小组

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)豫17民终2346号上诉人（原审被告）：驻马店市神州亚飞汽车连锁店有限公司，住所地驻马店市天中山大道南段。法定代表人：关建华，该公司总经理。委托诉讼代理人：张立勇，男，1959年6月6日出生，汉族，住驻马店市驿城区，系该公司副经理。上诉人（原审第三人）：李慧灵，女，1969年12月5日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：程松涛，河南……