分家析产纠纷 （2019）沪0109民初13227号

公民的合法的民事权益受法律保护。 被征收房屋无产权证，国有土地使用证登记的使用人为尤某2，故系争房屋权利人应为尤某2、尤某3夫妻共有。 尤某2、尤某3去世后，系争房屋应由其法定继承人尤某1、尤某4继承；尤某4去世后，其在系争房屋所占份额应由其法定继承人沈某1、沈某3继承。 由于尤某2、尤某3、尤某4均在系争房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故系争房屋应由三人法定继承人尤某1、沈某1、沈某3共有。 根据翻建时间、庭审中双方对翻建的陈述及《居民房屋修建工程执照》，系争房屋由尤某2、尤某3出资翻建，尤某1、尤某4提供帮助的盖然性较高。 因尤某1在系争房屋内无户籍，且在征收决定作出之前较长时间不在该房屋居住，沈某1虽在系争房屋内有户籍，但其在征收决定作出之前较长时间不在该房屋居住，故两人仅对房屋价值补偿款3,132,694.88元、居住房屋签约面积奖35,600元有权进行分割。 根据当事人陈述判断，系争房屋在被征收前由沈某3长期控制使用，因此沈某3为系争房屋实际使用人，故其余奖励补偿款项应由沈某3获得。 陈某某、沈2户籍虽在系争房屋内，但两人并非系争房屋的共有产权人，且在征收决定作出之前较长

沈某1、陈某某等与沈某3、尤某1共有纠纷一审民事判决书

上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初13227号原告：沈某1，男，1974年7月28日出生，汉族，住上海市。 原告：陈某某，女，1978年7月7日出生，汉族，住上海市。 原告：沈2，女，2005年9月10日出生，汉族，住上海市。 法定代理人：沈某1(系沈2之父)，即本案原告之一。 上列三原告的共同委托诉讼代理人：庄炜萍，上海汇创律师事务所律师。 被告：沈某3，男，194……