委托合同纠纷 （2019）粤01民终1724号

保利公司已启动联动销售，亚体公司需按约定退还保证金并承担违约责任，认定事实错误，根据亚体公司与保利公司签订的《亚体-保利金町湾项目战略合作意向书》可知，案涉项目是由保利公司和亚体公司相互借助品牌和影响力共同打造的，保利公司的销售是以亚体公司为主进行销售的，根据案涉合同第五条的约定，保利公司的内场销售仍是以裕得丰公司为主，不存在返还保证金的情形，也无需向其支付违约金。（四）裕得丰公司未按照合同约定完成销售任务，亚体公司有权扣除相应保证金。（五）刘辉无需承担连带清偿责任，裕得丰公司与亚体公司签订合作协议前就保证金进行商议，为规避不必要的税务成本，裕得丰公司建议由亚体公司法人刘辉的个人账户收取保证金，一审法院仅凭刘辉通过其个人账户收取保证金即认定刘辉属于滥用公司法人独立地位及股东有限责任依据不足，亚体公司为有限责任公司，有独立的财务制度，不存在公司财产与个人财产混同的情况，刘辉无需对公司债务承担连带清偿责任。裕得丰公司二审答辩称，（一）一审法院2018年8月29日送达给亚体公司的民事起诉状倒数第二段记载，“因被告亚体公司并未取得项目产权、可委托原告独家代理销售的权限、可授予原告自行制定销售价

保利公司已启动联动销售，亚体公司需按约定退还保证金并承担违约责任，认定事实错误，根据亚体公司与保利公司签订的《亚体-保利金町湾项目战略合作意向书》可知，案涉项目是由保利公司和亚体公司相互借助品牌和影响力共同打造的，保利公司的销售是以亚体公司为主进行销售的，根据案涉合同第五条的约定，保利公司的内场销售仍是以裕得丰公司为主，不存在返还保证金的情形，也无需向其支付违约金。（四）裕得丰公司未按照合同约定完成销售任务，亚体公司有权扣除相应保证金。（五）刘辉无需承担连带清偿责任，裕得丰公司与亚体公司签订合作协议前就保证金进行商议，为规避不必要的税务成本，裕得丰公司建议由亚体公司法人刘辉的个人账户收取保证金

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终1724号上诉人（原审被告）：广州亚体体育发展有限公司，住所地广州市天河区天河北路侨林街47号1104房之32A6房。法定代表人：刘辉。上诉人（原审被告）：刘辉，男，1984年8月21日出生，汉族，住陕西省白水县。两上诉人共同委托诉讼代理人：陈艳真，广东谨然律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州裕得丰营销策划有限公司，住所地广州市……