租赁合同纠纷 （2021）粤14民终870号

本案是一起因租赁合同引发的纠纷，合同双方当事人的合法权益依法受法律保护。张志琛与钟文彬签订的《店铺租赁合同》是双方在自愿平等协商的基础上订立的，未违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效，予以确认。合同双方当事人均应按照合同约定来处理相关事项。根据合同的约定，租金按月交纳，每月5号前交清当月租金。因此，承租人张志琛应按约交纳店铺租金给出租人钟文彬。承租人张志琛没有交纳从2020年2月1日至合同解除之时的店铺租金，属于违约行为，应承担违约责任。根据梅州市中级人民法院（2020）粤14民终876号民事判决书内容，可知张志琛与钟文彬双方解除合同的时间为2020年5月17日。因此，从2020年2月1日起至2020年5月17日，承租人张志琛应该交纳店铺租金给出租人钟文彬。2020年2月份的店铺租金数额，根据生效判决的确定为减半支付，即9000元/月×50%=4500元。被告张志琛应支付2020年2月份的店铺租金4500元给原告钟文彬。对2020年3月1日至2020年5月17日的店铺租金，考虑新冠疫情原因，按照公平和诚实信用原则，结合期间店铺没有营业的实际，酌情亦减半支付，即（9000元+900

本案是一起因租赁合同引发的纠纷，合同双方当事人的合法权益依法受法律保护。张志琛与钟文彬签订的《店铺租赁合同》是双方在自愿平等协商的基础上订立的，未违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效，予以确认。合同双方当事人均应按照合同约定来处理相关事项。根据合同的约定，租金按月交纳，每月5号前交清当月租金。因此，承租人张志琛应按约交纳店铺租金给出租人钟文彬。承租人张志琛没有交纳从2020年2月1日至合同解除之时的店铺租金，属于违约行为，应承担违约责任。根据梅州市中级人民法院（2020）粤14民终876号民事判决书内容，可知张志琛与钟文彬双方解除合同的时间为2020年5月17日。因此，从2020年2月1

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤14民终870号上诉人（原审被告）：张志琛，男，汉族，1992年2月17日出生。身份证号码：441××××××××××××311。被上诉人（原审原告）：钟文彬，男，汉族，1978年9月16日出生。身份证号码：441××××××××××××296。委托诉讼代理人：张文源，广东义致律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹鼎昊，广东义致律师事务所律师。上……