房屋买卖合同纠纷 （2014）徐民终字第02284号

法院已生效（2011）泉民初字第126号民事判决书确认当事人双方存在房屋买卖合同关系，泉山区段南新村xxx室系李振智从李振惠、杨惠玲处购买，该房屋买卖合同，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规范，合法有效。李振智已按照双方协议约定，支付李振惠、杨惠玲购房款，履行了自己的合同义务，李振惠、杨惠玲应当履行协助办理房产过户的合同义务。李振智的诉讼请求法院依法予以支持。遂判决：本判决生效后三十日内李振惠、杨惠玲协助李振智办理泉山区段南新村xxx室房产过户手续。上诉人李振惠、杨惠玲不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、一审法院认定（2011）泉民初字第126号判决书确认上诉人与被上诉人存在房屋买卖合同关系是双方真实意思表示，是错误认定。首先，本案诉争房屋登记在上诉人李振惠名下，李振惠及其家人从未表示过向被上诉人出售房屋的意思。1998年上诉人考虑亲情关系及被上诉人的家庭条件，才同意出借房屋给被上诉人使用。诉争房屋房证至今在上诉人手中，这也不符合购买房屋的交易习惯。其次，对于双方母亲的证言。双方母亲已八十岁高龄，能记住十几年前的事情不符合常理，其一直与被上诉人一起居住，与本案有较大

法院已生效（2011）泉民初字第126号民事判决书确认当事人双方存在房屋买卖合同关系，泉山区段南新村xxx室系李振智从李振惠、杨惠玲处购买，该房屋买卖合同，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规范，合法有效。李振智已按照双方协议约定，支付李振惠、杨惠玲购房款，履行了自己的合同义务，李振惠、杨惠玲应当履行协助办理房产过户的合同义务。李振智的诉讼请求法院依法予以支持。遂判决：本判决生效后三十日内李振惠、杨惠玲协助李振智办理泉山区段南新村xxx室房产过户手续。上诉人李振惠、杨惠玲不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、一审法院认定（2011）泉民初字第126号判决书确认上诉人与被上诉人存

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第02284号上诉人（原审被告）李振惠，徐州市矿务局华东机械厂内退职工。上诉人（原审被告）杨惠玲。被上诉人（原审原告）李振智，徐州市制药二厂病退职工。委托代理人刘钦佩，男。上诉人李振惠、杨惠玲因与被上诉人李振智房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2013）泉民初字第2140号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议……