房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）晋05民终1830号

本案名为继承纠纷，实际上案由应定为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，是四原告主张被告与第三人签订的房屋拆迁安置补偿合同应予以撤销。由于第三人花园头社区拆迁方案中规定，必须与产权人签订《拆迁补偿安置合同》，根据房地产管理部门依据其提供的（83）第0353号《新建房屋宅基地使用权证明》及00035号《房屋产权证》可知，被告张某1明知自己并不是81号院土地房产的产权人，却以产权人与第三人花园头社区及第三人正华房地产签订《拆迁补偿协议》。因此被告张某1与两个第三人签订的《拆迁补偿协议》为无效协议，应予以撤销。被告张某1明知诉争房屋有产权人却不通知，有重大过错。第三人花园头社区及第三人正华房地产明知有其它产权人却不通知，显属不当。因此，依据《中华人民共和国物权法》第二条、第三十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条的规定，判决：一、撤销被告张某1与第三人晋城市城区钟家庄办事处花园头社区居民委员会及第三人晋城市正华房地产开发有限公司所签《拆迁补偿协议》；二、驳回原告翟某1、翟某2、李某、张某2的其他诉讼请求。案件受理费减半收取7

本案名为继承纠纷，实际上案由应定为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，是四原告主张被告与第三人签订的房屋拆迁安置补偿合同应予以撤销。由于第三人花园头社区拆迁方案中规定，必须与产权人签订《拆迁补偿安置合同》，根据房地产管理部门依据其提供的（83）第0353号《新建房屋宅基地使用权证明》及00035号《房屋产权证》可知，被告张某1明知自己并不是81号院土地房产的产权人，却以产权人与第三人花园头社区及第三人正华房地产签订《拆迁补偿协议》。因此被告张某1与两个第三人签订的《拆迁补偿协议》为无效协议，应予以撤销。被告张某1明知诉争房屋有产权人却不通知，有重大过错。第三人花园头社区及第三人正华房地产明知有其它产权人

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2019）晋05民终1830号上诉人（原审被告）：张某1，男，1950年11月8日生，汉族，晋城市人，省运退休职工，现住晋城市。委托诉讼代理人：陈某1，山西高斯通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：翟某1，女，1933年3月20日生，汉族，晋城市人，现住晋城市。被上诉人（原审原告）：翟某2，男，1957年8月24日生，汉族，晋城市人，凤凰山矿退休职工，现住晋城……