建设工程施工合同纠纷 （2016）闽04民终723号

上诉人融天公司与被上诉人三和公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人意思表示真实，合法有效。《建设工程施工合同》明确约定了工程进度款的支付方式和时间，即基础部分完成按工程款的80%支付工程进度款，基础以上部分至每幢主体框架混凝土楼层封顶时按工程款的80%支付工程进度款。本案基础以上部分已完工程的建筑面积，虽项目监理单位在《工程款支付申请表》上签署“面积属实”（面积为19346.27㎡），但未能提供相应的证据证实，而上诉人融天公司在上诉中提出，该项目的实际建筑面积仅为18904㎡，故考虑到本案工程尚未竣工结算，计付工程进度款的面积可先采用18904㎡计算为宜。《建设工程施工合同》约定基础以上部分按完成水泥面板的面积，以每平方米885元计算工程款，其中包括主体框架和主体装修两部分（主体约500元／㎡，内装修385元／㎡），并在工程款（进度款）支付中约定，主体框架混凝土每幢楼层封顶时按工程款的80%支付工程进度款，且对主体装修部分进度款另作约定，现被上诉人三和公司主体框架封顶完成，上诉人融天公司应依约支付该主体框架部分的工程进度款。上诉人融天公司提出，主体全部完成应包括外墙、内部分割、门窗

上诉人融天公司与被上诉人三和公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人意思表示真实，合法有效。《建设工程施工合同》明确约定了工程进度款的支付方式和时间，即基础部分完成按工程款的80%支付工程进度款，基础以上部分至每幢主体框架混凝土楼层封顶时按工程款的80%支付工程进度款。本案基础以上部分已完工程的建筑面积，虽项目监理单位在《工程款支付申请表》上签署“面积属实”（面积为19346.27㎡），但未能提供相应的证据证实，而上诉人融天公司在上诉中提出，该项目的实际建筑面积仅为18904㎡，故考虑到本案工程尚未竣工结算，计付工程进度款的面积可先采用18904㎡计算为宜。《建设工程施工合同》约定基础以上部

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽04民终723号上诉人（原审被告）福建省融天房地产开发有限公司，住所地：大田县均溪镇香山路183号C幢3号楼。法定代表人张垂安，董事长。委托代理人黄清水，福建协胜律师事务所律师。委托代理人张美秀，福建协胜律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）福建省大田县三和建筑工程有限公司，住所地：大田县均溪镇天山路7号。法定代表人田勇，总经理。委托代理人……