房屋买卖合同纠纷 （2019）桂03民终3095号

被上诉人主张权利自然存在误工情况，酌定上诉人赔偿被上诉人张敏军误工减少的损失5000元属认定事实不清，张敏军提供的证据5的真实性与关联性无法证明，证据6中请假扣罚工资总和为3200元，法院酌定赔偿应低于3200元；被上诉人张敏军完全可以控制“维权”时间，在不耽误工作的情况下找上诉人处理。因此，被上诉人张敏军因主张权利不必然存在误工情况，若有误工情况，应承担举证责任，未能提供应承担举证不能的法律责任。一审法院认定事实不清。二、一审判决驳回了被上诉人的大部分诉讼请求，诉讼费由被上诉人承担，上诉人已委托检测机构对涉诉房屋进行检测，结果为房屋不存在主体结构问题，不影响房屋安全使用，且2018年3月8日质监站也对涉诉房屋作出了维权的处理意见，案件房屋安全鉴定并无必要，鉴定费用谁主张谁负担，应由被上诉人张敏军负担。 张敏军辩称，一审判决龙光铂骏公司赔偿业主因违约造成的损失是有法律依据的，应予以维持。案涉房屋的质量问题造成上诉人无法正常使用，上诉人及其他业主多次与龙光铂骏公司交涉，要求公司履行维修义务解除案涉房屋的问题，但该公司一致推诿，故业主不得不维权，多次和公司维权造成的误工损失应属于龙光铂骏公

被上诉人主张权利自然存在误工情况，酌定上诉人赔偿被上诉人张敏军误工减少的损失5000元属认定事实不清，张敏军提供的证据5的真实性与关联性无法证明，证据6中请假扣罚工资总和为3200元，法院酌定赔偿应低于3200元；被上诉人张敏军完全可以控制“维权”时间，在不耽误工作的情况下找上诉人处理。因此，被上诉人张敏军因主张权利不必然存在误工情况，若有误工情况，应承担举证责任，未能提供应承担举证不能的法律责任。一审法院认定事实不清。二、一审判决驳回了被上诉人的大部分诉讼请求，诉讼费由被上诉人承担，上诉人已委托检测机构对涉诉房屋进行检测，结果为房屋不存在主体结构问题，不影响房屋安全使用，且2018年3月8日

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终3095号 上诉人（原审原告）:张敏军，男，1979年3月27日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。 委托诉讼代理人：文峰，广西金桂律师事务所律师。 上诉人（原审被告）:桂林市龙光铂骏房地产开发有限公司，住所地：广西壮族自治区桂林市象山区凯风路7号。统一社会信用代码：914503000999009484。 法定代表人：王泽……