房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终5734号

关于上诉人李延江、彭东英提出在一审判决判令被上诉人向其返还定金5万元的基础上,再返还上诉人定金的五分之一，即1万元，赔偿损失5000元的上诉主张,因双方对于不再继续履行涉案房屋《购房协议》已无异议，探究双方不再继续履行协议的主要原因在于双方对于房屋买卖所发生的税费承担发生争议而致，而双方的《购房协议》中对此未有明确约定，该原因不可归责于买卖双方中的某一方，故一审法院判令被上诉人关卫向二上诉人单倍返还先期收取的定金5万元，并无不当。二上诉人要求被上诉人再行赔偿损失的主张，因缺少事实和合同依据，本院不予支持。至于二上诉人提出一审中存在的程序性问题，因未提供相应证据予以证明，且不足以否定一审法院的认定结论，故本院对此亦不予支持。综上所述，李延江、彭东英的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费175元，由上诉人李延江、彭东英负担。本判决为终审判决。审判长　　贾宏斌审判员　　姜会军审判员　　韩彩霞二〇一七年六月十九日书记员　　王潇潇本案判决所依据的相关法律

关于上诉人李延江、彭东英提出在一审判决判令被上诉人向其返还定金5万元的基础上,再返还上诉人定金的五分之一，即1万元，赔偿损失5000元的上诉主张,因双方对于不再继续履行涉案房屋《购房协议》已无异议，探究双方不再继续履行协议的主要原因在于双方对于房屋买卖所发生的税费承担发生争议而致，而双方的《购房协议》中对此未有明确约定，该原因不可归责于买卖双方中的某一方，故一审法院判令被上诉人关卫向二上诉人单倍返还先期收取的定金5万元，并无不当。二上诉人要求被上诉人再行赔偿损失的主张，因缺少事实和合同依据，本院不予支持。至于二上诉人提出一审中存在的程序性问题，因未提供相应证据予以证明，且不足以否定一审法院的认

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终5734号上诉人（原审原告）：李延江，男，1970年10月18日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：高峰，辽宁公正律师事务所律师。上诉人（原审原告）：彭东英，女，1971年12月10日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：高峰，辽宁公正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：关卫，男，1956年1月2日出生，汉族，住沈阳市……