土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）京03民终12062号

依合同法相关规定，当事人协商一致，可以变更合同。安辛庄经济合作社于2013年按每亩1100元标准支付该6.8亩土地流转费，李会云亦予以领取，双方就土地流转费变更达成新的合意。”现李会云主张6.8亩土地的2014年流转费应变更为每亩1500元，安辛庄经济合作社持有异议，双方未就该项内容变更达成新的合意，故双方应按照2013年变更的合同内容继续履行。综上，李会云仅能按照1100元每亩的标准向安辛庄经济合作社主张涉案6.8亩土地之2014年流转费7480元，对于超出部分缺乏事实和法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条之规定，一审法院判决：一、北京市顺义区木林镇安辛庄村经济合作社给付李会云二○一五年涉诉六点八亩土地使用费共计七千四百八十元，于判决生效之日起七日内执行；二、驳回李会云的其他诉讼请求。本院二审期间，各方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，本案二审的主要争议焦点为，李会云能否依据其他土地流转合同的流转费标准主张变更涉案6.8亩确权地土地流转费。《中华人民共和国农村土地承包

依合同法相关规定，当事人协商一致，可以变更合同。安辛庄经济合作社于2013年按每亩1100元标准支付该6.8亩土地流转费，李会云亦予以领取，双方就土地流转费变更达成新的合意。”现李会云主张6.8亩土地的2014年流转费应变更为每亩1500元，安辛庄经济合作社持有异议，双方未就该项内容变更达成新的合意，故双方应按照2013年变更的合同内容继续履行。综上，李会云仅能按照1100元每亩的标准向安辛庄经济合作社主张涉案6.8亩土地之2014年流转费7480元，对于超出部分缺乏事实和法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条之

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终12062号上诉人（原审原告）：李会云，女，1953年8月11日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：邵得禄（李会云之夫），1951年7月15日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审被告）：北京市顺义区木林镇安辛庄村经济合作社，住所地北京市顺义区木林镇安辛庄村委会。法定代表人：李长忠，社长。委托诉讼代理人：黄丹，北京市致律师事务所律师。上……