确认合同效力纠纷 （2021）豫01民终8234号

因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，原告对被告苏玉兰享有债权的事实清楚，可以认定被告苏玉兰在对外尚存债务时，将涉案房屋以500元价格出卖给被告刘相君，系以明显低价转让财产。综上，被告苏玉兰在未向原告清偿债务的情况下，恶意使自己的资产减少，降低清偿能力，直接损害了原告的债权利益，撤销权行使的条件已经具备，故原告的诉讼请求，依法予以支持；原告要求被告支付律师费，无法律依据，依法不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第七十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、撤销被告苏玉兰将位于郑州市二七区王胡寨11号院2号楼1单元6号的房屋出卖给被告刘相君的行为；二、被告刘相君于判决生效后三十日内将位于郑州市二七区王胡寨11号院2号楼1单元6号房屋恢复登记在被告苏玉兰名下；三、驳回原告李冰的其他诉讼请求。案件受理费减半收取4900元，由被告苏玉兰承担。本院二审期间，

因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，原告对被告苏玉兰享有债权的事实清楚，可以认定被告苏玉兰在对外尚存债务时，将涉案房屋以500元价格出卖给被告刘相君，系以明显低价转让财产。综上，被告苏玉兰在未向原告清偿债务的情况下，恶意使自己的资产减少，降低清偿能力，直接损害了原告的债权利益，撤销权行使的条件已经具备，故原告的诉讼请求，依法予以支持；原告要求被告支付律师费，无法律依据，依法不予支持。一审法院依照《中华人民共

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终8234号上诉人（原审被告）：刘相君，男，回族，1995年10月19日出生，郑州市。委托诉讼代理人：许铁，河南铁霖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李冰，女，汉族，1971年12月11日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：张会玲，河南良承律师事务所律师。原审被告：苏玉兰，女，回族，1945年2月8日出生，住郑州市。上诉人刘相君因……