确认合同效力纠纷 （2017）鲁11民终1303号

协议内容对双方有法律约束力，所以基于对协议有效的情况下作出的。综上，1992年，市委市政府决定开通福海路，在福海路东段建立商业街，作为兴海社区居委来讲，为响应市里开通福海路的号召，就召开了动迁人员大会，与动迁人员讲明开通福海路的公益性，以及建立商业街给村民带来的利益，也提高了村民的意识；与动迁人员在协商一致的基础上达成了拆迁协议，协议签订后签订协议的村民自行主动拆除了房屋，作为村委从来没有对被拆迁户实施过拆迁行为，兴海社区居委没有对陈长亮房屋实施拆迁；作为拆迁人是否取得拆迁许可证，不影响拆迁补偿安置协议的效力，拆迁许可证仅是对拆迁市场的一个规范性管理，其对安置补偿协议的履行情况无影响，安置补偿数额的多少与拆迁许可证的有无没有关联性，兴海社区居委给予陈长亮补偿安置是基于陈长亮为开通福海路这一公益事业提供便利。为证明其主张，兴海社区居委提供一份《关于拆迁的有关规定》，来源于街道办事处，并非对外发文，是拆迁过程中一个指导性文件，该份规定较笼统，具体的拆迁安置协议内容是兴海社区居委经过民主决策之后与被拆迁人员之间协商一致后形成的。经质证，陈长亮称对兴海社区居委提交的《关于拆迁的有关规定》不清楚

协议内容对双方有法律约束力，所以基于对协议有效的情况下作出的。综上，1992年，市委市政府决定开通福海路，在福海路东段建立商业街，作为兴海社区居委来讲，为响应市里开通福海路的号召，就召开了动迁人员大会，与动迁人员讲明开通福海路的公益性，以及建立商业街给村民带来的利益，也提高了村民的意识；与动迁人员在协商一致的基础上达成了拆迁协议，协议签订后签订协议的村民自行主动拆除了房屋，作为村委从来没有对被拆迁户实施过拆迁行为，兴海社区居委没有对陈长亮房屋实施拆迁；作为拆迁人是否取得拆迁许可证，不影响拆迁补偿安置协议的效力，拆迁许可证仅是对拆迁市场的一个规范性管理，其对安置补偿协议的履行情况无影响，安置补偿

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁11民终1303号上诉人（原审原告）：陈长亮，男，1951年4月12日出生，汉族，居民，住日照东港区。委托诉讼代理人：高景言，山东齐鲁律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄岩，山东齐鲁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：日照市东港区日照街道兴海社区居民委员会。法定代表人：迟誉然，主任。委托诉讼代理人：李兆焱，山东世纪星律师事务所律师。委托诉讼代……