租赁合同纠纷 （2013）合民二终字第00459号

佳成公司与二建公司所属省二建省名优特农副产品肥东省级中心市场项目部于2007年4月18日签订的《财产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。在合同履行过程中，佳成公司依约将租赁物钢管、扣件交付于该项目部使用，该项目部也应按合同约定支付部分租金。现佳成公司要求二建公司支付拖欠租金等费用，因省二建省名优特农副产品肥东省级中心市场项目部系二建公司的内设机构，对外不具有独立承担民事责任的主体资格，其民事责任应由二建公司承担。故对佳成公司要求二建公司支付租赁费用的请求应予支持。从二建公司付款行为看，可以确认佳成公司一直在主张合同权利，二建公司主张佳成公司起诉超过诉讼时效，缺乏事实和法律依据，不予支持。佳成公司主张的租赁费用（因佳成公司在庭审中认可该工程至2007年12月底竣工），应从2007年4月8日计算至2007年12月31日止。故对二建公司辩称主张的佳成公司请求的赔偿丢失的钢管、扣件损失和计算2008年1月1日至2012年7月31日的租赁费用属重复计算，不应再支付租赁费的意见予以采信，故租赁费从2007年4月8日计算至2007年12月31日为716036.15元。佳成公

佳成公司与二建公司所属省二建省名优特农副产品肥东省级中心市场项目部于2007年4月18日签订的《财产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。在合同履行过程中，佳成公司依约将租赁物钢管、扣件交付于该项目部使用，该项目部也应按合同约定支付部分租金。现佳成公司要求二建公司支付拖欠租金等费用，因省二建省名优特农副产品肥东省级中心市场项目部系二建公司的内设机构，对外不具有独立承担民事责任的主体资格，其民事责任应由二建公司承担。故对佳成公司要求二建公司支付租赁费用的请求应予支持。从二建公司付款行为看，可以确认佳成公司一直在主张合同权利，二建公司主张佳成公司起诉超过诉讼时效，缺乏事实和

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）合民二终字第00459号上诉人（原审原告）：合肥佳成架业有限公司。法定代表人：程锐，总经理。委托代理人：孙潮群，安徽众城高昕律师事务所律师。委托代理人：孙绪，安徽众城高昕律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安徽省第二建筑工程公司。法定代表人：戴树明，总经理。委托代理人：费维祥，该公司员工。委托代理人：鲍龙，安徽怀仁律师事务所律师。上诉人合肥佳成……