租赁合同纠纷 （2019）渝01民终6132号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。汇力公司辩称租赁合同未实际履行，但南峰租赁站举示了合同约定的经办人签字确认的发料单、退料单等证据予以证明，故一审法院对汇力公司的辩论意见不予采纳。在南峰租赁站履行了提供租赁物资的义务后，汇力公司理应按合同约定按时支付租金等费。汇力公司未按合同约定按期支付租金已构成违约，依法应承担违约的民事责任，故一审法院对南峰租赁站主张解除租赁合同，并由汇力公司支付欠付租金等费和违约金，退还租赁物资，并继续计算租金（使用费）至判决生效时止的诉讼请求予以支持。因合同约定的违约金过高，南峰租赁站主动予以降低，不违反法律规定，一审法院予以确认。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决：一、原告习水县南峰建筑设备租赁站与被告贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司于2018年4月16日签订的《习水县南峰建筑设备租赁站合同》于2019年4月18日解除；二、被告贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司在本判决生效之日起三日内支付原告习水县南峰建筑设备租赁站租金9671

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。汇力公司辩称租赁合同未实际履行，但南峰租赁站举示了合同约定的经办人签字确认的发料单、退料单等证据予以证明，故一审法院对汇力公司的辩论意见不予采纳。在南峰租赁站履行了提供租赁物资的义务后，汇力公司理应按合同约定按时支付租金等费。汇力公司未按合同约定按期支付租金已构成违约，依法应承担违约的民事责任，故一审法院对南峰租赁站主张解除租赁合同，并由汇力公司支付欠付租金等费和违约金，退还租赁物资，并继续计算租金（使用费）至判决生效时止的诉讼请求予以支持。因合同约定的违约金过高，南峰租赁站主动予以降低，不违反法律规定，一审法院予以确认。据此，根据《中华人民共和国合同法

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终6132号上诉人（原审被告）：贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司，住所地贵州省遵义市汇川区昆明路世贸城**写字楼14-4，统一社会信用代码91520300308821593T（1-1）。法定代表人：刘光勇，系董事长。委托诉讼代理人：袁炜，贵州黔北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：习水县南峰建筑设备租赁站，经营场所贵州省遵义市习水县东皇……