（2017）内05行终73号

上诉人新提交的证据与本案不具有关联性，不予采信。本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十七条”人民法院审理上诉案件，应当对原审人民法院的判决、裁定和被诉行政行为进行全面审查”。一、被上诉人通辽市房产管理局办证程序合法。被上诉人通辽市房产管理局所提交的为原审第三人刘健办理某小区3-/-111号房屋的蒙房预通辽市字第41008121XXXX号《商品房预告登记证明》的档案材料中有申请人提交的预告登记申请、申请人身份证明、预告登记约定、商品房买卖合同，并就预告登记事项询问了申请人，符合《房屋登记办法》第七十条规定的预购商品房预告登记审查要求，蒙房预通辽市字第41008121XXXX号《商品房预告登记证明》内页中所加盖的原审第三人通辽市天福房地产开发有限责任公司的印章的真伪不影响商品房预告登记行政行为的合法性。二、上诉人孙振艳的诉讼请求已被民事诉讼所确认。通辽市中级人民法院（2016）内05民终68号民事判决书已认定原审第三人刘健与原审第三人通辽市天福房地产开发有限责任公司签订的吉祥三宝小区3-/-111号商品房买卖合同有效并判决通辽市天福房地产开发有限责任公司协助原审第三人刘健办理吉祥

上诉人新提交的证据与本案不具有关联性，不予采信。本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十七条”人民法院审理上诉案件，应当对原审人民法院的判决、裁定和被诉行政行为进行全面审查”。一、被上诉人通辽市房产管理局办证程序合法。被上诉人通辽市房产管理局所提交的为原审第三人刘健办理某小区3-/-111号房屋的蒙房预通辽市字第41008121XXXX号《商品房预告登记证明》的档案材料中有申请人提交的预告登记申请、申请人身份证明、预告登记约定、商品房买卖合同，并就预告登记事项询问了申请人，符合《房屋登记办法》第七十条规定的预购商品房预告登记审查要求，蒙房预通辽市字第41008121XXXX号《商品房预

内蒙古自治区通辽市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）内05行终73号上诉人（原审原告）孙振艳，女，1976年12月7日出生，汉族，住内蒙古自治区通辽市。委托代理人王晋哲，内蒙古兴哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）通辽市房产管理局。住所地内蒙古自治区通辽市科尔沁区永清大街西段***号。法定代表人付国东，职务局长。委托代理人杨光，内蒙古金利律师事务所律师。原审第三人通辽市天福房地产开发有限……