（2015）渝一中法民终字第02761号

原、被告双方签订的《重庆市商品房买卖合同》属有效合同。本案中，原告请求支付逾期交房违约金，被告重庆市宏康置业有限公司举示由原告王子学签署的《收条》，该证据能够证实双方已就逾期交房违约事宜重新达成违约金清算协议，逾期交房违约金已结清，一审法院对原告诉讼请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十七条之规定，判决为：驳回原告王子学与冉啟英的诉讼请求。案件受理费612元，减半收取306元，由原告王子学与冉啟英承担。王子学、冉啟英不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，并改判支持王子学、冉啟英的诉讼请求。主要事实和理由：双方的撤销权案未审结，本案应中止审理。且本案所依据的《收条》协议，显失公平，具有法律规定可撤销理由，不能证明双方对违约事实重新达成了清算协议。宏康公司答辩称：一审判决正确，请求维持原判。本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。另查明，在本案诉讼过程中，王子学、冉啟英就本案所涉《收条》对重庆市宏康置业有限公司向重庆市璧山区人民法院提起撤销权诉讼，一审以已超过撤销权的除斥期间和无欺诈事实为由驳回了王子学、冉啟英的诉讼请求。王子学、冉啟英又以原诉理由向本

原、被告双方签订的《重庆市商品房买卖合同》属有效合同。本案中，原告请求支付逾期交房违约金，被告重庆市宏康置业有限公司举示由原告王子学签署的《收条》，该证据能够证实双方已就逾期交房违约事宜重新达成违约金清算协议，逾期交房违约金已结清，一审法院对原告诉讼请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十七条之规定，判决为：驳回原告王子学与冉啟英的诉讼请求。案件受理费612元，减半收取306元，由原告王子学与冉啟英承担。王子学、冉啟英不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，并改判支持王子学、冉啟英的诉讼请求。主要事实和理由：双方的撤销权案未审结，本案应中止审理。且本案所依据的

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第02761号上诉人（原审原告）：王子学。委托代理人：邓继军，重庆竞豪律师事务所律师。上诉人（原审原告）：冉啟英。委托代理人：邓继军，重庆竞豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市宏康置业有限公司，住所地重庆市璧山区璧泉街道牛角湾路、璧青路西侧。法定代表人：吴培元，该公司董事长。委托代理人：喻弘，重庆弘平律师事务所律师。上诉人……