建设工程施工合同纠纷 （2017）豫13民终4452号

依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。周建国与靳红洲签订的建房协议，系双方当事人自愿签订，符合法律规定，双方当事人应当按照合同约定履行相关义务。靳红洲将房屋面向东环路一侧建为中至中长度为17.15米，比合同约定的18.3米减少1.15米，其未按照合同的约定履行义务，故应当承担相应的赔偿责任，原审法院结合本案实际情况，以靳红洲承担10万元的赔偿责任为宜。周建国诉请第1项，“要求依法判令被告在同一栋楼中补偿给原告16.56平方米的房屋”，因该部分已由周建伟按照与原告的协议部分履行，且原审法院已认定靳红洲就该违约行为承担10万元的赔偿责任，故该诉讼请求予以驳回。周建国诉请第2项，“请求依法判令被告将面向新建路一侧的门面房交还给原告”，因该合同约定地下室归乙方（靳红洲）所有，其新建路门面由于地势较低，上层与东环路门面贯通，其内部贯通东环路门面房下层，应整体认定为地下室为宜，故周建国第2项诉请请求原审法院予以驳回。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条之规定，判决，1、靳红洲在本判决生效后十日内赔偿周建国损失100000元；2、驳回周建国其他诉讼请求。案件受理费4300元

依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。周建国与靳红洲签订的建房协议，系双方当事人自愿签订，符合法律规定，双方当事人应当按照合同约定履行相关义务。靳红洲将房屋面向东环路一侧建为中至中长度为17.15米，比合同约定的18.3米减少1.15米，其未按照合同的约定履行义务，故应当承担相应的赔偿责任，原审法院结合本案实际情况，以靳红洲承担10万元的赔偿责任为宜。周建国诉请第1项，“要求依法判令被告在同一栋楼中补偿给原告16.56平方米的房屋”，因该部分已由周建伟按照与原告的协议部分履行，且原审法院已认定靳红洲就该违约行为承担10万元的赔偿责任，故该诉讼请求予以驳回。周建国诉请第2项，“请求依法判令被告

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终4452号上诉人（原审原告）:周建国，男，汉族，生于1955年5月2日，初中文化，农民，住淅川县。委托诉讼代理人：李成彬，河南赏春律师事务所律师。上诉人（原审被告）:靳红洲，男，生于1964年12月5日，汉族，初中文化，个体户，住淅川县。委托诉讼代理人：刘吉中，河南德高律师事务所律师。上诉人周建国因与上诉人靳红洲为建设工程施工合同纠纷……