建设工程施工合同纠纷 （2019）内09民终1412号

被告恒大地产公司与被告付连珍挂靠的被告森茂工程公司签订《建设工程施工协议》，被告恒大地产公司作为发包方将其开发的位于集宁区前进茗苑住宅小区5#楼、6#楼及综合楼承包给被告付连珍挂靠的被告森茂工程公司，被告付连珍无施工资质，其借用有资质的建筑施工企业被告森茂工程公司的资质并以其名义与被告恒大地产公司签订建设工程施工协议，该施工协议不符合我国合同法及建筑法相关规定，该《建设工程施工协议》为无效协议。被告付连珍将其承包被告恒大地产公司开发的前进茗苑住宅小区6#楼及综合楼与原告王钧签订《施工协议书》而转包给原告王钧，属于违法分包，该《施工协议书》同样属于无效协议。原告王钧及被告付连珍所施工被告恒大地产公司的工程在原告王钧及被告付连珍退出施工后，被告恒大地产公司已全部接收所退出工程并又将后续工程转包他人。原告王钧所施工的工程造价经委托华春建设工程项目管理有限责任公司评估，并作出华内鉴字2019【080】号鉴定意见书，工程造价为136572元。原告王钧及被告付连珍对于华春建设工程项目管理有限责任公司所作出的华内鉴字2019【080】号鉴定意见书无异议，被告恒大地产公司对于华内鉴字2019【080】

被告恒大地产公司与被告付连珍挂靠的被告森茂工程公司签订《建设工程施工协议》，被告恒大地产公司作为发包方将其开发的位于集宁区前进茗苑住宅小区5#楼、6#楼及综合楼承包给被告付连珍挂靠的被告森茂工程公司，被告付连珍无施工资质，其借用有资质的建筑施工企业被告森茂工程公司的资质并以其名义与被告恒大地产公司签订建设工程施工协议，该施工协议不符合我国合同法及建筑法相关规定，该《建设工程施工协议》为无效协议。被告付连珍将其承包被告恒大地产公司开发的前进茗苑住宅小区6#楼及综合楼与原告王钧签订《施工协议书》而转包给原告王钧，属于违法分包，该《施工协议书》同样属于无效协议。原告王钧及被告付连珍所施工被告恒大地产

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内09民终1412号 上诉人（原审被告）：付连珍，现住内蒙古自治区乌兰察布市。 委托诉讼代理人：李文华、刘艳，内蒙古博曦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王钧，现住内蒙古自治区乌兰察布市。 被上诉人（原审被告）：乌兰察布市恒大房地产开发有限公司。 法定代表人：元静植，该公司执行董事。 被上诉人（原审被告）：乌兰察布市森茂建筑……