财产损害赔偿纠纷 （2017）黔27民终780号

本案争议焦点为：1、被告的拆迁行为是否构成侵权；2、原告房屋的市场价值是多少。第一、被告取得土地使用权和拆迁许可证后，虽然多次与原告协商拆迁事宜，但均因意见分歧，未能达成拆迁安置协议，在此情况下，被告强行拆除河宾路29号房屋，侵害了原告对房屋所有权的合法权利，根据《中华人民共和国物权法》第六条、第十九条的规定，应承担民事赔偿责任。第二、原告门面房和二楼夹层煤房，经评估部门评估，市场价值分别为1578577元和501600元，评估部门的评估，程序合法，评估结论依据充分，予以采信，对评估的价值予以确认，被告应按此价值予以赔偿并承担评估费用。诉讼中，被告辯称评估价值过高，证据不足，理由不充分，不予采纳。依照《中华人民共和侵权责任法》第六条、第十九条之规定，判决：被告黔南州环宇房地产开发有限公司于判决生效后5日内，赔偿原告中国建设银行股份有限公司黔南州分行门面房损失1578577元和二层楼夹层煤房损失501600元以及评估费损失17000元，共计2097177元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理

本案争议焦点为：1、被告的拆迁行为是否构成侵权；2、原告房屋的市场价值是多少。第一、被告取得土地使用权和拆迁许可证后，虽然多次与原告协商拆迁事宜，但均因意见分歧，未能达成拆迁安置协议，在此情况下，被告强行拆除河宾路29号房屋，侵害了原告对房屋所有权的合法权利，根据《中华人民共和国物权法》第六条、第十九条的规定，应承担民事赔偿责任。第二、原告门面房和二楼夹层煤房，经评估部门评估，市场价值分别为1578577元和501600元，评估部门的评估，程序合法，评估结论依据充分，予以采信，对评估的价值予以确认，被告应按此价值予以赔偿并承担评估费用。诉讼中，被告辯称评估价值过高，证据不足，理由不充分，不予采

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017)黔27民终780号上诉人（原审被告）：黔南州环宇房地产开发有限公司。住所地：都匀市河宾路4号临江大厦,组织机构代码21628402一2。法定代表人：周幻宇，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司黔南州分行。住所地：都匀市文峰小区花园路1号，组织机构代码21625158-9。法定代表人：姜均，该行行长。委托诉讼……