保证合同纠纷 （2021）吉06执异16号

白山中天置业有限公司与白山市中小企业信用担保有限公司签订了案涉94套房屋的《商品房买卖合同》，双方对该合同的真实性均没有异议，虽然上述案涉94套房屋的物权并未登记变动，但白山市中小企业信用担保有限公司对案涉房屋享有债权。故（2019）吉06执36号之一执行裁定书，拍卖被执行人白山市中小企业信用担保有限公司对位于白山市通沟B1区、B2区、B3区C区、东平台一期共计94户不动产的债权，并无不当。对于白山市中小企业信用担保有限公司提出的案涉房屋是反担保财产的主张，执行程序无法作出认定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回案外人白山中天置业有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长　孙启鹏 审 判 员　孙　卓 审 判 员　王　晶 二〇二一年四月二十八日 法官助理　韩　旭 代书记员　王罗文 来源：百度

白山中天置业有限公司与白山市中小企业信用担保有限公司签订了案涉94套房屋的《商品房买卖合同》，双方对该合同的真实性均没有异议，虽然上述案涉94套房屋的物权并未登记变动，但白山市中小企业信用担保有限公司对案涉房屋享有债权。故（2019）吉06执36号之一执行裁定书，拍卖被执行人白山市中小企业信用担保有限公司对位于白山市通沟B1区、B2区、B3区C区、东平台一期共计94户不动产的债权，并无不当。对于白山市中小企业信用担保有限公司提出的案涉房屋是反担保财产的主张，执行程序无法作出认定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

吉林省白山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）吉06执异16号 案外人：白山中天置业有限公司，住所地：白山市浑江区通沟B1区2号楼1-门2室。 法定代表人：魏恒山，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐云浩，吉林浩祥律师事务所律师。 申请执行人：靖宇乾丰村镇银行股份有限公司。住所地：吉林省靖宇县靖宇大街977号。 法定代表人：徐海波，该行董事长。 被执行人：白山市中小企业信用担保有限公司。……