（2015）合民一终字第02284号

宏群公司与华凌公司签订的合同一、合同二是双方当事人真实意思表示，应为合法有效。华凌公司因经营方针调整，于2013年4月6日发函告知宏群公司，合同一于2013年8月16日到期，合同二于2014年1月24日到期。宏群公司收函后回函同意解除合同一、二，应视为双方均同意解除合同一、二，依法予以确认。 关于合同一的解除时间。宏群公司主张按合同约定，双方终止合作时依据双方确认的文件进行设备设施的交接，华凌公司于2014年1月25日搬迁完毕，故双方解除的合同时间为2014年1月25日。华凌公司主张解除合同的时间为2013年10月6日，理由是华凌公司与众美公司此时签订了《合作协议》，且众美公司于次日交纳了房租50万元。原审法院认为，合同一约定了三年租赁期限届满，任何一方均可提前解除合同，亦约定了双方终止合作时，依据双方确认的文件进行设备设施的交接。因合同一系厂房租赁合同，涉及租赁物的交接手续较为复杂，该条款的约定应视为双方在解除合同后的具体实施措施，而非约定解除合同的条件。另，宏群公司与众美公司签订的《合作协议》名为合作协议，实为房屋租赁合同，协议中约定了合作期限自2013年10月6日至2016年10

宏群公司与华凌公司签订的合同一、合同二是双方当事人真实意思表示，应为合法有效。华凌公司因经营方针调整，于2013年4月6日发函告知宏群公司，合同一于2013年8月16日到期，合同二于2014年1月24日到期。宏群公司收函后回函同意解除合同一、二，应视为双方均同意解除合同一、二，依法予以确认。 关于合同一的解除时间。宏群公司主张按合同约定，双方终止合作时依据双方确认的文件进行设备设施的交接，华凌公司于2014年1月25日搬迁完毕，故双方解除的合同时间为2014年1月25日。华凌公司主张解除合同的时间为2013年10月6日，理由是华凌公司与众美公司此时签订了《合作协议》，且众美公司于次日交纳了房租

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）合民一终字第02284号 上诉人（原审原告、反诉被告）：合肥宏群机械有限公司，住所地安徽省合肥市肥西县桃花工业园新区玉屏路**，组织机构代码75681445-0。 法定代表人：余本宏，总经理。 委托代理人：宇汝斌，安徽黄山松律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：合肥华凌股份有限公司，住，住所地安徽省合肥市经济技术开发区锦绣大道织机……