租赁合同纠纷 （2019）陕01民终12068号

公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人，有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人。陈静雨在XX超市于2019年3月7日注销工商登记前系个体工商户，因XX超市注销登记，本案不再将“西安市阎良区XX超市”列为当事人。本案合同系韩红宇与原XX超市真实意思表示，依法成立并生效，应受到法律保护。陈静雨系原XX超市登记经营者，故可认定本案韩红宇与陈静雨之间形成租赁合同法律关系，现双方签订的租赁合同因XX超市注销登记无法继续履行，合同目的已不能实现，故韩红宇请求解除双方于2018年12月7日签订的《租赁合同》的诉讼请求，于法有据，依法予以支持。因本案合同的解除系因陈静雨单方面原因造成，陈静雨构成违约，应返还韩红宇支付的未到期租金并依据合同约定承担违约责任，故对于韩红宇主张陈静雨返还其租金（包场费）45000元、违约金7917元，共计52917元的诉讼请求，对于租金部分，韩红宇陈述其2019年1月28日进场，2月22日撤场，朱泳称超市2019年1月29日开业，4月1日关门，因XX超市于2019年3月7日注销登记，故一审酌情认定

公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人，有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人。陈静雨在XX超市于2019年3月7日注销工商登记前系个体工商户，因XX超市注销登记，本案不再将“西安市阎良区XX超市”列为当事人。本案合同系韩红宇与原XX超市真实意思表示，依法成立并生效，应受到法律保护。陈静雨系原XX超市登记经营者，故可认定本案韩红宇与陈静雨之间形成租赁合同法律关系，现双方签订的租赁合同因XX超市注销登记无法继续履行，合同目的已不能实现，故韩红宇请求解除双方于2018年12月7日签订的《租赁合同》的诉讼请求，于法有据，依

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终12068号上诉人（原审被告）：陈静雨，女，1994年8月6日出生，汉族，无业，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：陈建峰，陕西稼轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈伟，男，汉族，1967年7月26日生，汉族，西安飞机工业集团有限责任公司工人，西安市阎良区。被上诉人（原审原告）：韩红宇，男，1982年5月23日生，回族，……