买卖合同纠纷 （2018）宁01民终230号
裁判要旨
天地龙工贸公司与浙江宏成宁夏分公司签订的《商品混凝土买卖合同》，与浙江宏成宁夏分公司、台建房地产公司签订的《三方抵账协议》均系当事人真实意思的表示，不违反法律规定，合法、有效，对双方当事人具有约束力。按照协议约定，浙江宏成宁夏分公司应将《三方抵账协议》中约定的四套房屋抵顶给天地龙工贸公司，以抵顶其欠付天地龙工贸公司的货款2481650.22元，并由台建房地产公司办理产权手续。天地龙工贸公司与浙江宏成宁夏分公司、台建房地产公司签订的《三方顶账协议》为代物清偿协议。代物清偿作为清偿债务的方法之一，是以他种给付代替原定给付的清偿，以债权人的现实受领给付为生效条件，在新债务未履行前，原债务并不消灭，当新债务履行后，原债务同时消灭。本案中，三方签订《三方顶账协议》，并约定以房抵债的代物清偿方式清偿天地龙工贸公司与浙江宏成宁夏分公司之间的债务，由于涉案和佳居1号楼XXX室及2号楼XXX室已被台建房地产公司备案登记到他人名下，且台建房地产公司至今不能撤销备案登记，致使天地龙工贸公司与浙江宏成宁夏分公司之间的代物清偿的目的不能实现，故天地龙工贸公司与浙江宏成宁夏分公司之间的原金钱债务并未消灭，浙江宏成
摘要
浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司、浙江宏成建设集团有限公司与银川天地龙工贸有限公司、宁夏台建房地产开发有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终230号上诉人(原审被告)：浙江宏成建设集团有限公司宁夏分公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区民族南街711号光耀美居五层C区573号、574号。负责人：吴生洪，该公司总经理。委托诉讼代理人吴妍：北京中银（银川）律师事务所律师。上诉人(原审被告)：浙江宏成建设集团有限公司，住所地：浙江省东阳市巍山镇美沙南路西-1号。法定代……