合同纠纷 （2021）鄂01民终436号

欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。伍杰主张赵荣芳在签订《转让合同》过程中存在欺诈，导致其未能与房屋所有权人签订房屋租赁合同。但伍杰提供的证据并不能证明赵荣芳在签订合同前曾告知其祝兰兰就是房屋所有权人，赵荣芳对此亦不予认可。《转让合同》仅约定赵荣芳需协助并确保伍杰与物业房东签订租赁合同，而物业房东是否仅指房屋所有权人在理解上也存分歧，在层层转租的合同关系中，经常会出现二房东、三房东的说法，该约定亦不能证明赵荣芳故意告知伍杰祝兰兰就是房屋所有权人。故对于伍杰以欺诈为由要求撤销《转让合同》的诉讼请求，该院不予支持。《转让合同》签订后，赵荣芳已协助伍杰按《转让合同》确定的租金标准、租赁期限等条件与祝兰兰签订了租赁合同，商铺也已正常移交，《转让合同》已经履行完毕。之后伍杰退出经营是因为与祝兰兰履行租赁合同过程中产生了新的纠纷，与《转让合同》无关，故对于伍杰要求赵荣芳退还转让费15万元的诉讼请求，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条、第六十条的规定，判决：驳回伍杰全部诉讼请求。案件受理费减半收取1650

欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。伍杰主张赵荣芳在签订《转让合同》过程中存在欺诈，导致其未能与房屋所有权人签订房屋租赁合同。但伍杰提供的证据并不能证明赵荣芳在签订合同前曾告知其祝兰兰就是房屋所有权人，赵荣芳对此亦不予认可。《转让合同》仅约定赵荣芳需协助并确保伍杰与物业房东签订租赁合同，而物业房东是否仅指房屋所有权人在理解上也存分歧，在层层转租的合同关系中，经常会出现二房东、三房东的说法，该约定亦不能证明赵荣芳故意告知伍杰祝兰兰就是房屋所有权人。故对于伍杰以欺诈为由要求撤销《转让合同》的诉讼请求，该院不予支持。《转让合同》签订后，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终436号上诉人（原审原告）：伍杰，男，1997年12月5日出生，汉族，住湖北省大冶市。委托诉讼代理人：余名柱，湖北尚卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵荣芳，女，1978年9月6日出生，汉族，住湖北省武汉市硚口区。上诉人伍杰因与被上诉人赵荣芳合同纠纷一案，不服湖北省武汉市硚口区人民法院（2020）鄂0104民初2556号民事判决……