租赁合同纠纷 （2017）辽02民终5666号

原、被告及大连市甘井子区辛寨子街道办事处签订了非住宅房屋拆迁货币补偿协议。从补偿协议签订的主体及大连市甘井子区辛寨子镇由家村民委员会提交的委托协议书可认定，原告并非是与被告大连市甘井子区辛寨子镇由家村民委员会签订的协议，而是与大连市甘井子区辛寨子街道办事处签订的补偿协议，因此原告起诉被告主体错误。裁定：驳回原告大连市甘井子区新星家具厂的起诉。案件受理费35,220元，予以退回。本院认为，起诉必须符合下列条件：有明确的被告。本案被上诉人的名称、住所等信息明确，足以使被上诉人与他人相区别，上诉人对其提起的诉讼符合法律规定。同时，被上诉人作为《非住宅房屋拆迁货币补偿协议》的一方，与上诉人的诉讼请求有法律上的利害关系。故一审法院应当对本案进行审理。必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加；当事人也可以向人民法院申请追加。一审法院可在查清相关事实后，依职权或者依当事人申请追加相关当事人参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2016）辽0211民初11576号民事裁

原、被告及大连市甘井子区辛寨子街道办事处签订了非住宅房屋拆迁货币补偿协议。从补偿协议签订的主体及大连市甘井子区辛寨子镇由家村民委员会提交的委托协议书可认定，原告并非是与被告大连市甘井子区辛寨子镇由家村民委员会签订的协议，而是与大连市甘井子区辛寨子街道办事处签订的补偿协议，因此原告起诉被告主体错误。裁定：驳回原告大连市甘井子区新星家具厂的起诉。案件受理费35,220元，予以退回。本院认为，起诉必须符合下列条件：有明确的被告。本案被上诉人的名称、住所等信息明确，足以使被上诉人与他人相区别，上诉人对其提起的诉讼符合法律规定。同时，被上诉人作为《非住宅房屋拆迁货币补偿协议》的一方，与上诉人的诉讼请求有

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽02民终5666号上诉人（原审原告）：大连市甘井子区新星家具厂，住所地大连市甘井子区辛寨子镇大辛村。法定代表人：姜建红，该公司总经理。委托诉讼代理人：李雪晗，辽宁征信律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛振，辽宁征信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连市甘井子区辛寨子镇由家村民委员会，住所地大连市甘井子区辛寨子街道由家村。负责人：由文远，该……