（2015）西中执异字第00021号

被执行人吉优公司与管委会签订《长安国际企业总部招商合同》后，双方均认可被执行人吉优公司已向管委会支付了部分涉案房产的购房款项并由吉优公司实际占有使用，且管委会作为涉案房产转让方已向工商行政管理部门出具产权证明，证明该涉案房产归属被执行人吉优公司。现管委会虽向本院出具两份与上述产权证明内容相互矛盾的情况说明，但根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十五条“单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。人民法院就单位出具的证明材料，可以向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。必要时，可以要求制作证明材料的人员出庭作证。单位及制作证明材料的人员拒绝人民法院调查核实，或者制作证明材料的人员无正当理由拒绝出庭作证的，该证明材料不得作为认定案件事实的根据”的规定，管委会两次出具的情况说明均不具备单位证据的法定形式要件，且不配合法院调查核实，故依法不得作为认定案件事实的根据，亦不能推翻管委会向工商行政管理部门出具的具有法定公示效力的产权证明。关于被执行人吉优公司剩余购房款尚未支付完毕一节，申请执行人华江公司已出具书面声

被执行人吉优公司与管委会签订《长安国际企业总部招商合同》后，双方均认可被执行人吉优公司已向管委会支付了部分涉案房产的购房款项并由吉优公司实际占有使用，且管委会作为涉案房产转让方已向工商行政管理部门出具产权证明，证明该涉案房产归属被执行人吉优公司。现管委会虽向本院出具两份与上述产权证明内容相互矛盾的情况说明，但根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十五条“单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。人民法院就单位出具的证明材料，可以向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。必要时，可以要求制作证明材料的人员出庭作证

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）西中执异字第00021号申请执行人江苏华江建设集团有限公司西安分公司，住所地西安市长安区郭杜南街67号。法定代表人庞永祥，该公司总经理。委托代理人王驰，西安奥达律师事务所律师。被执行人邹西朝。委托代理人薛辉，陕西法智律师事务所律师。被执行人西安吉优置业发展有限公司，住所地西安市长安区郭杜教育科技产业开发区长安国际企业总部B20栋。法定代表人邹西……