租赁合同纠纷 （2021）苏07民终2321号

张洪传、丁乃华签订的《机械设备租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，该合同对张洪传、丁乃华均具有法律约束力，丁乃华应当按照合同约定支付安装、拆卸、进退场费用11000元及租金。关于租金的计算。张洪传、丁乃华签订的《机械设备租赁合同》第三条第二项约定“从机械设备到丁乃华工地安装调试合格次日开始计收租金”，丁乃华称应从2018年9月11日计算租金，但张洪传主张自2018年9月13日开始计算租金，张洪传的主张未超出合同约定，一审法院依法予以照准。张洪传、丁乃华在《机械设备租赁合同》中未约定明确的租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，应视为不定期租赁，丁乃华可以随时解除合同；丁乃华提出于2019年3月20日通知张洪传拆除塔吊解除合同，并提供××镇人民政府《停工（核查）通知书》、申请证人戴某出庭作证，但《停工（核查）通知书》是灌云县××镇人民政府发给丁乃华的，且

张洪传、丁乃华签订的《机械设备租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，该合同对张洪传、丁乃华均具有法律约束力，丁乃华应当按照合同约定支付安装、拆卸、进退场费用11000元及租金。关于租金的计算。张洪传、丁乃华签订的《机械设备租赁合同》第三条第二项约定“从机械设备到丁乃华工地安装调试合格次日开始计收租金”，丁乃华称应从2018年9月11日计算租金，但张洪传主张自2018年9月13日开始计算租金，张洪传的主张未超出合同约定，一审法院依法予以照准。张洪传、丁乃华在《机械设备租赁合同》中未约定明确的租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终2321号上诉人(原审被告)：丁乃华，男，汉族，住江苏省灌云县。委托诉讼代理人：朱铁军，江苏云楷律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐孝平，江苏云楷律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张洪传，男，，汉族，住江苏省灌云县。委托诉讼代理人：何阳，江苏苍梧律师事务所律师。上诉人丁乃华因与被上诉人张洪传租赁合同纠纷一案，不服江苏省灌云县人民法……