建设工程施工合同纠纷 （2021）苏13民终1311号

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案涉案工程虽未经竣工验收，但根据中亿丰公司提供的照片，华夏银行已在此开业，苏商公司擅自使用，以转移占有建设工程之日为竣工日期。协议约定“法院委托审计报告至本协议合同签订之日起四个月内，仍未出具的，乙方有权要求甲方先行按照固定总价、审金额（16036796.65）及幕墙工程材料增加款三项之和的97%支付”，现中亿丰公司主张按照固定总价、审金额及幕墙工程材料增加款三项之和的97%主张工程款，予以支持。中亿丰公司自认苏商公司支付工程款148865482.36元（143865482.36+5000000），予以确认。苏商公司应支付中亿丰工程款75694726.09元。宿迁城投公司对上述款项承担连带责任。补充协议约定“法院委托审计报告至本协议合同签订之日起四个月内，仍未出具的，乙方有权要求甲方先行按照固定总价、审金额（16036796.65）及幕墙工程材料增加款三项之和的97%支付”，该协议签署于2018年9月10日，中亿丰公司主张以75694726.09元为基数自2020年1月10日支付利息，予以支持。利息应按照全国银

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案涉案工程虽未经竣工验收，但根据中亿丰公司提供的照片，华夏银行已在此开业，苏商公司擅自使用，以转移占有建设工程之日为竣工日期。协议约定“法院委托审计报告至本协议合同签订之日起四个月内，仍未出具的，乙方有权要求甲方先行按照固定总价、审金额（16036796.65）及幕墙工程材料增加款三项之和的97%支付”，现中亿丰公司主张按照固定总价、审金额及幕墙工程材料增加款三项之和的97%主张工程款，予以支持。中亿丰公司自认苏商公司支付工程款148865482.36元（143865482.36+5000000），予以确认。苏商公司应

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终1311号上诉人（原审被告）：宿迁苏商置业有限公司，住所地江苏省宿迁市洪泽湖路**。法定代表人:郁建东，该公司董事长。委托诉讼代理人:陈大战，江苏永明晖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:中亿丰建设集团股份有限公司，住，住所地江苏省苏州市相城区元和街道澄阳路**/div>法定代表人:邹建刚，该公司总裁。委托诉讼代理人:潘建平，江苏和……